Top 3 căn hộ chung cư quận 2 với kết cấu hiện đại nhất

Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh nói chung và thị trường mua bán căn hộ  cao cấp thảo điền  nói riêng đang nằm trong xu hướng của giới trẻ hiện nay, đặc biệt là những gia đình trẻ muốn tìm cho mình một mái nhà chung để sinh sống. Từ đây, các nhà đầu tư đã nắm bắt xu hướng này và phát triển mảng này ngày càng lớn mạnh. Sau đây sẽ là 3 căn hộ chung cư quận 2 sáng giá nhất trong tương lai, xét về khía cạnh cấu trúc, thẩm mỹ và tiện ích.

1. The Sun Avenue quận 2

Với thị trường mua bán căn hộ chung cư quận 2 đang khá căng thẳng, The Sun Avenue được xem là một đối thủ nặng kí trong khu vực

Tọa lạc gần giao lộ giữa Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống, căn hộ quận 2 The Sun Avenue được thiết kế hiện đại, phù hợp với khu đô thị mới Thủ Thiêm. Thừa hưởng trọn vẹn mọi tiện ích ngoại khu, căn hộ chung cư quận 2 The Sun Avenue còn mang đến cơ hội trải nghiệm cuộc sống hiện đại cho cư dân với: 4 hồ bơi tràn với tổng diện tích lến đến 1.305 m2, khu trung tâm thương mại, công viên dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, khu BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng,…

Thông qua việc hợp tác chiến lược giữa chủ đầu tư Novaland và đơn vị phân phối là Hệ thống siêu thị dự án bất động sản, dự án The Sun Avenue hiện đang thu hút nhiều khách hàng miền Bắc với các ưu đãi như: tặng gói cam kết cho thuê căn hộ một năm sau khi nhận nhà trị giá 300 triệu đồng, miễn phí 1 năm phí quản lý, vé máy bay khứ hồi tham quan dự án…

2. Masteri Thảo Điền

Tọa lạc ngay tại trung tâm Thảo Điền quận 2, tiếp giáp mặt tiền Xa Lộ Hà Nội và kết nối với hệ thống giao thông huyết mạch, Masteri Thảo Điền sở hữu vị trí đẳng cấp ngay trung tâm thành phố mới, nơi bạn có thể phóng tầm nhìn ra toàn cảnh thành phố. Là căn hộ chung cư quận 2 sở hữu không gian xanh lớn nhất khu vực, Masteri Thảo Điền có cấu trúc toà nhà khá lớn với tổng cộng 4 toà tháp đôi văn phòng, căn hộ cao từ 41 đến 45 tầng cùng trung tâm thương mại Vincom Mega Mall ở chân tháp, bảo đảm cung cấp đủ các dịch vụ tiện ích cho dân cư tại đây.

Thiết kế căn hộ tại Masteri cũng chính là yếu tố tạo sức hút, kích thích sức bán căn hộ chung cư quận 2 và khu vực Thảo Điền. Với các mẫu căn hộ đa dạng, nhiều chủng loại từ 1 đến 3 phòng ngủ cho đến căn hộ liền kề, dễ dàng kết hợp cho những gia đình ba thế hệ hoặc các cá nhân muốn có cuộc sống một mình. 

Kết hợp đủ mọi yếu tố từ mảng xanh, thiết kế căn hộ đến tiện ích, Masteri Thảo Điền được dự đoán sẽ là căn hộ chung cư quận 2 hiện đại nhất khi hoàn thành

3. Tropic Garden

Gồm 5 toà nhà phân bổ hợp lý để tất cả căn hộ đều có góc nhìn đẹp ra sông Sài Gòn kết hợp cùng mảng xanh ngay dưới chân và tầng áp mái của toà nhà, dự án Tropic Garden được bao quanh bởi sông Sài Gòn sẽ tạo cho dân cư tại đây một bầu không khí trong lành, thoáng mát quanh năm.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư quận 2 cũng bị ảnh hưởng không ít từ chính dự án này. Dù không có trung tâm thương mại ngay tại toà nhà, Tropic Garden vẫn cung cấp đầy đủ cho dân cư những tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu spa nghỉ dưỡng, sân thể thao, vui chơi trẻ em trong nhà. Bên cạnh đó, với vị trí tại trung tâm Thảo Điền, dân cư tại đây cũng không quá xa so với những tiện ích ngoại khu trong khu vực.

Read More

Tổng quan thị trường cho thuê và mua bán căn hộ chung cư quận 2

Hiện nay, nhu cầu thuê các căn hộ cao cấp masteri đang trở thành xu hướng chính của các công ty bất động sản trên thị trường. Đặc biệt ở thị trường mua bán căn hộ chung cư quận 2 đang dần chuyển sang hình thức cho thuê hơn là đầu tư vào mua một căn hộ tại đó. Vậy đâu là lý do cho sự chuyển đổi về hình thức đó?

Thị trường mua bán căn hộ chung cư quận 2 đang dần hồi phục chung với ngành bất động sản cả nước

Theo đánh giá sơ bộ từ giới chuyên môn trong lĩnh vực bất động sản, phân khúc căn hộ chung cư quận 2 đang dần ấm lên thì nhu cầu của giới địa ốc không muốn rơi vào rủi ro của việc bất động sản đóng băng như thời gian vừa rồi. Từ đây, hình thức cho thuê được các nhà đầu tư chọn nhiều hơn là mua hẳn một căn hộ trong dự án nào đó.

Khi nhu cầu người dân tăng lên không những về số lượng mà cả chất lượng, tín hiệu đáng mừng cho cả ngành bất động sản lẫn người mua nhà đó là thị trường đang dần thoát khỏi cơn khủng hoảng mạnh trong năm rồi. Nhiều công ty đang bắt đầu mạnh dạn đầu tư vào một lĩnh vực mới đó là cho thuê căn hộ. Trong 4 tháng đầu năm 2015, thị trường lớn nhất mà các nhà đầu tư nhắm đến đó là thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM) và Hà Nội. Nổi bật nhất ở TPHCM có thể kể đến đó là sức cung cấp lẫn bán căn hộ chung cư quận 2, với hàng loạt dự án mới sẵn sàng đưa vào hoạt động ngay vào đầu năm 2016.

Lý do chính của sự tăng trưởng đột ngột từ phân khúc căn hộ chung cư quận 2 đến từ nhu cầu tìm mua nhà chất lượng từ giữa năm 2014, và một phần cũng do người mua nhà hiện nay khá dễ dàng tiếp cận qua rất nhiều phương tiện thông tin. Đồng thời, cùng việc hợp tác với ngân hàng và nguồn vay vốn cho người mua nhà dễ dàng hơn, sức mua bán căn hộ chung cư quận 2 từ đó cũng tăng trưởng mạnh trong đầu năm nay.

Cùng nhu cầu từ người nước ngoài càng tăng, các dự án căn hộ chung cư quận 2 đang ngày càng nóng hơn bao giờ hết

Trong hai năm vừa qua, có khá nhiều tập đoàn quốc tế đã đến và thăm dò thị trường bất động sản Việt Nam, và họ đã không ngần ngại bỏ ra một số lượng lớn vốn đầu tư vào thị trường căn hộ chung cư quận 2, đặc biệt là phân khúc cao cấp. Chiến lược chính của họ đó là nhắm vào nhu cầu thuê căn hộ cao cấp hơn là mua căn hộ thuần tuý, và họ đã nắm xu hướng mới này một cách chính xác. Số lượng người nước ngoài vào làm việc hoặc định cư tại Việt Nam cũng đang tăng, dẫn đến nhu cầu tìm nhà thuê ngắn hạn cũng phát triển cùng lúc.

Nhưng so với thi trường chung, có cung ắt có cầu thì số lượng các căn hộ quận 2 dùng cho mảng cho thuê thì còn khá khiêm tốn, chưa đủ cung cấp ra thị trường với mức độ lớn. Theo một số công ty chuyên về nghiên cứu thị trường bất động sản quận 2 đã thống kê, thì lượng nhu cầu căn hộ cao cấp cho thuê ở Việt Nam còn khá thấp và nhỏ. Chưa tính tới việc người dân bán căn hộ chung cư quận 2 nhằm mục đích xoay vòng vốn, cũng như sinh lời từ các dự án nhỏ khác.

Read More

Sự khác biệt rõ rệt giữa nhà riêng và chung cư cao cấp

Chắc chắn ai cũng muốn sở hữu cho mình và gia đình một chốn riêng để sinh sống sau một khoảng thời gian dành dụm tiền.

 Nhiều người luôn gặp khó khăn trước thị trường bất động sản hiện nay, khi phân khúc căn hộ cao cấp  thảo điền đang phát triển mạnh còn nhà đất thì vẫn như cũ. Sau đây sẽ là ưu điểm và nhược điểm riêng khi bạn chọn mua căn hộ cao cấp và nhà riêng, giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp nhất cho tổ ấm sau này của mình. 

1. Chung cư cao cấp 

Một điểm mạnh mà bất kì người mua nhà nào chọn chung cư đó là không khí trong lành, không bị ảnh hưởng khói bụi từ đường phố cũng như các loại côn trùng có hại. Ngoài ra, gia đình bạn còn có được bảo đảm an ninh gần như tuyệt đối với hệ thống bảo vệ luôn trực 24/24, thoải mái đi chơi xa cả gia đình mà không sợ trộm cắp. Bên cạnh đó, khi mua căn hộ cao cấp, bạn sẽ được hưởng toàn bộ tiện ích ngay tại khuôn viên căn hộ như công viên, hồ bơi, phòng gym, khu spa nghỉ dưỡng…

Khi mua căn hộ cao cấp, tất cả tiện ích bên trong căn hộ đều nằm trong tầm tay của bạn

Đời sống dân cư tại đây cũng khá văn minh, dân trí cao, không gây ảnh hưởng quá nhiều đến nhau. Trên cùng một mặt phẳng, gia đình bạn cũng có nhiều thời gian gặp gỡ, họp mặt hơn, giúp tình cảm gia đình gắn bó hơn hết.

Điểm yếu của loại căn hộ này đó là bạn phải chịu sự quản lý từ toà nhà về một số hoạt động nhất định như nuôi thú cưng, kiểm soát tiếng ồn, không thể nâng cấp nhà ở. Với những gia đình tính lợi ích đường dài, đầu tư vào chung cư chắc chắn lợi suất không cao bằng nhà đất ở một thời điểm nhất định do một số yếu tố như chất lượng công trình, vị trí và thời giá.

2. Nhà riêng

Hiện nay, giá bất động sản đang xuống nên một số gia đình cũng đang dần đầu tư vào xây cho mình một căn nhà riêng, tuy nhiên phân khúc chung cư cao cấp lại xuống giá khá nhanh hơn. Nhà riêng còn có điểm tối ưu hơn chung cư rõ rệt đó là khả năng xây dựng nhà theo ý thích của bạn về sau. Khi chưa đủ tiền, gia đình có thể xây vừa đủ để ở và sau này xây thêm tiếp nếu khả năng cho phép.

Khác với chung cư cao cấp, bạn có thể tự do sửa chữa nội lẫn ngoại thất nhà của mình

Một điểm mạnh khác của loại hình này đó là khả năng kiểm soát chất lượng công trình trực tiếp từ chính bạn, trong khi chất lượng chung cư chỉ có thể biết được qua giấy tờ và uy tín của chủ đầu tư. Ngoài ra, số tiền mua căn hộ cao cấp không dừng lại khi bạn đã sở hữu ngôi nhà. Chi phí hàng tháng như tiền gửi xe, vệ sinh môi trường, chăm sóc cây cỏ khá cao hơn so với vài loại phí đơn giản khi ở nhà riêng. 

Tuy nhiên, khi bỏ qua việc mua căn hộ cao cấp để chọn nhà riêng, bạn sẽ phải đối mặt với hàng loạt “người bạn nhỏ” như chuột nhắt, các loại côn trùng, tiếng ồn xe cộ khi ở mặt tiền đường lớn. Không khí cũng không được trong lành, thông thoáng khi phần lớn các khu nhà hiện nay đều là nhà ống, nhà hộp với 3 phía của nhà đều có nhà khác, không có lợi cho sức khoẻ người gia và trẻ em.

Read More

Làm đẹp mọi căn chung cư cao cấp với tông đen trắng truyền thống

Những ứng dụng từ tông màu trắng – đen gần như có thể bắt gặp ở mọi lĩnh vực trang trí, từ thời trang, nội thất văn phòng, nhà ở. Thử thách mới của các nhà thiết kế nội thất hiện nay đó chính là truyền tải những gì họ làm được ở những không gian lớn vào một căn chung cư thảo điền  với diện tích 70m2. 

Bạn chắc chắn không thể chọn mua căn hộ cao cấp rộng lớn với chi tiêu chỉ đủ cho chung cư diện tích nhỏ hơn, nhưng bạn hoàn toàn có thể tự trang trí nội thất nhà trắng đen cùng một số gợi ý đơn giản sau đây. 

Phong cách trắng – đen mang lại vẻ sang trọng riêng cho bất kì căn chung cư cao cấp nào

1. Lựa chọn cách phối màu

Nếu phần lớn đồ nội thất của bạn có màu đen thì tường trắng là một quyết định đúng đắn. Tông màu trắng không chỉ mang lại cảm giác mát dịu mà còn làm nền giúp nội thất của bạn nổi bật hơn. Ngược lại, đối với một căn phòng có nhiều vật dụng màu trắng, bạn có thể sử dụng sơn đen dùng cho một mảng tường nhỏ. Điều này sẽ giúp trung hoà về màu sắc cũng như tạo chiều sau cho căn phòng. Ngoài ra, tường màu xám cũng có thể giúp cân bằng độ đen và trắng xuất hiện trong không gian phòng.

2. Trang trí tường

Khi chọn mua căn hộ cao cấp, hãy lựa chọn một bức tường lớn và trống trải để bạn thoả sức thể hiện cá tính qua một bộ ảnh trắng đen trên nền tường trắng. Nếu không có ảnh, cách trang trí tường bằng nhiều trQanh ảnh nhỏ đầy tường cũng khá tinh tế, mọi thứ đều tuỳ vào mắt thẩm mỹ và sự sắp xếp của bạn.

3. Chú ý các chi tiết phối hợp

Bạn có thể thêm một số chi tiết nhỏ mang màu sắc nổi bật để tạo sự khác lạ, điểm nhấn độc đáo cho phòng khách chẳng hạn. Chúng có thể là gối ôm, chân nến, bình hoa với gam màu nóng như hồng, đỏ, vàng; lựa chọn những góc hứng sáng tốt hay bệ của sổ của một số chung cư cao cấp để làm góc trang trí. Tuy nhiên hãy chắc chắn rằng bạn không lạm dụng những màu sắc rực rỡ quá nhiều bởi điều này sẽ khiến phong cách chủ đạo của gam màu đen - trắng bị phá vỡ.

Hãy chọn những góc sáng nhất để trang trí nếu bạn mua căn hộ cao cấp với diện tích nhỏ

4. Những món đồ mang tính kết nối

Những món đồ gắn kết này chủ yếu giúp không gian phòng hài hoà hơn, không tách biệt hai màu rõ rệt. Một số vật dụng mang cả hai màu sắc đen và trắng sẽ giữ tính ôn hoà cho cả hai màu, tạo thêm cảm hứng làm việc, học tập hơn. Rèm cửa, thảm, tranh treo tường…là những chi tiết mà bạn có thể áp dụng theo cách kết hợp này. Đừng chọn vật dụng quá lớn, sẽ tốn không gian phòng đối với một số chung cư cao cấp nhỏ.

5. Kết hợp cùng vật dụng lưu trữ

Không riêng gì phòng làm việc mà tất cả không gian khác đều cần có một nơi lưu trữ như kệ sách, tủ nhỏ. Khi mua căn hộ cao cấp với diện tích khiêm tốn, hãy chọn những kệ có chiều cao cùng màu đen hoặc trắng sẽ là một lớp nền hoàn hảo cho những món đồ trang trí nội thất của bạn thêm nổi bật.

Read More

Kinh nghiệm khi chọn mua căn hộ chung cư

Mua căn hộ chung cư thay thế cho nhà ở thông thường là một xu thế tất yếu hiện nay. Các căn hộ chung cư giúp giải quyết rất nhiều vấn đề, cần kể đến đầu tiên là về quỹ đất hạn chế mà tình hình dân số vẫn tăng đều.

 Thêm vào đó, việc chọn mua căn hộ còn giúp tiết kiệm tối đa thời gian cho khách hàng, đặc biệt là các tiện ích đi kèm giúp nâng cao đời sống của cư dân trong khu chung cư. Một trong những yếu tố cực kỳ quan trọng khi chọn mua nhà nói chung và căn hộ chung cư nói riêng là về phong thủy. 

Một trong nhưng yếu tố tác động trực tiếp đến quyết định mua nhà chung cư của người dân chính là phong thủy

Yếu tố phong thủy có tác động mạnh mẽ đến quyết định mua nhà chung cư của khách hàng. Vị trí, hướng nhà, cách bài trí phòng trong căn hộ,… tất cả theo quan niệm phong thủy đều có những tương sinh tương khắc nhất định với bản mệnh của gia chủ. Vì vậy cần xem xét kỹ lưỡng trước khi đặt bút kí lên hợp đồng mua bán. Một số điều cần biết:

1. Xác định hướng

Xác định vị trí và hướng của khu chung cư là điều cần thiết. Hướng của căn hộ phải được tính dựa vào hướng của cửa chính. Bên cạnh đó là việc xác định phương bằng la bàn chuyên dụng cũng là điều cần lưu ý. Trên thực tế, điều cần lưu ý khi mua căn hộ chung cư đó là kim la bàn rất dễ bị lệch, dẫn đến không thể xác định chính xác phương, hướng vì các chung cư chủ yếu được xây dựng bằng bê tông cốt thép. Và giải pháp tốt nhất chính là đo nhiều vị trí, bên trong lẫn bên ngoài căn hộ và toàn chung cư để chọn được một kết quả chính xác nhất.

2. Nội thất hợp phong thủy

Thiết kế phổ biến ở các căn hộ chung cư là sự liên thông giữa các không gian, tức là từ bên ngoài có thể thấy được không gian phòng bếp, phòng khách. Do đó, để đảm bảo sự riêng tư và sự an tâm thì gia chủ nên sử dụng các loại rèm, tấm bình phong, vách ngăn mỏng vừa có tác dụng tạo cảm giác an toàn, vừa đem lại giá trị thẩm mỹ cho căn hộ.

Các căn hộ chung cư hiện nay phần lớn là thiết kế dạng 2 phòng ngủ. Lựa chọn hướng tốt cho giường, vị trí của bàn trang điểm đảm bảo gương không chiếu thẳng đến giường vì theo quan niệm phong thủy, điều này sẽ gây cảm giác bất an và làm suy yếu năng lượng tốt cho căn phòng.

Khi mua căn hộ chung cư làm nơi “an cư”, bố trí các vật dụng là điều cần thiết, và không thể thiếu không gian thờ cúng. Việc bố trí cần lưu ý không đặt gian thờ nơi phòng khách hoặc gần nhà bếp, nhà vệ sinh. 

Việc bố trí vật dụng theo một số quy tắc giúp đảm bảo giữ và thu hút vận khí tốt cho cả nhà đồng thời ngăn chặn được những điềm xấu. Bên cạnh các vật dụng cơ bản như bàn, ghế, tủ,… thì hồ cá, hòn non bộ, tranh, chậu cây,… cũng là những vật dụng có giá trị phong thủy, gia chủ có thể lựa chọn để hạn chế các xung khắc. 

Khi mua căn hộ chung cư cần lưu ý đến các vấn đề bài trí vật dụng theo hướng, vị trí hợp lý nhằm đảm bảo yếu tố phong thủy

Xu hướng mua nhà chung cư là điều hiển nhiên trong tình hình giá đất, giá nhà, giá vật liệu,… leo thang. Chọn căn hộ chung cư giúp tiết kiệm được thời gian thi công, chi phí vật liệu và nhân công. Bên cạnh đó còn giúp giải quyết được vấn đề nan giải: quỹ đất ngày càng thu hẹp mà dân số lại tăng lên không ngừng. Và các tiện ích đi kèm trong khu chung cư còn giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Yếu tố an ninh, tiện ích cũng được đảm bảo, và đó chính là những lí do trực tiếp tác động đến quyết định mua nhà chung cư của đại đa số người dân hiện nay.

Xem thêm thông tin chi tiết về khu căn hộ cao cấp tại masteri.com.vn

Read More

Văn phòng tại các chung cư cao cấp

Ngày nay, với nhu cầu không ngừng thay đổi của thị trường đối với các dự án khu căn hộ cao cấp từ nhà ở đến nhà cho thuê, nhiều tổ chức lớn vẫn muốn khai thác ngành này mà vẫn còn hạn chế. Gần đây, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã tiếp tục có một số kiến nghị đến dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành điều của Luật Nhà ở vào năm 2014 để phù hợp hơn với tình hình thực tiễn.

Hàng loạt căn hộ cao cấp TPHCM đang dần có những thay đổi về chức năng của căn hộ

Theo HoREA, trong Luật Nhà ở năm 2014, khoản 1 quy định nghiệm cấm: “Sử dụng căn hộ chung vào các mục đích không phải để ở” cần được sửa đổi để phù hợp với tốc độ tăng trưởng của những căn hộ cao cấp TPHCM và nhu cầu sử dụng hiện nay của các tổ chức và công ty lớn nhỏ khác nhau. Theo HoREA, quy định trên cũng có thực hiện tại một số quốc gia phát triển nhằm phân định rõ khu vực sinh sống với khu làm việc, thương mại, vui chơi giải trí, du lịch,…Tuy nhiên, đối với nước ta vẫn còn là một nước đang phát triển, thu nhập người dân còn khá thấp (GDP bình quân vào khoảng 2000 USD/người), vì vậy rất nhiều người khởi nghiệp từ việc thành lập công ty, doanh nghiệp nhỏ ngay tại nhà hoặc đầu tư vào chung cư cao cấp làm văn phòng kèm nhà ở.

Ngoài ra, hiện nay loại hình cao ốc “căn hộ - văn phòng” với chức năng vừa ở vừa làm việc đang dần mở rộng, Cùng với thực tế đó, nhiều tỉnh thành trên cả nước đã đồng ý cấp giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh cho các doanh nghiệp nhỏ tại một số căn hộ cao cấp TPHCM.

Do vậy, Hiệp hội đã đề nghị sửa đổi quy định trên như sau: Nghiêm cấm “Sử dụng căn hộ chung cư vào các mục đích không phải để ở, ngoại trừ trường hợp sử dụng làm văn phòng làm việc của doanh nghiệp vừa và nhỏ theo quy định của UBND cấp tỉnh”, nhằm phù hợp với hiện trạng hiện nay của nền kinh tế trẻ.

Đối với những khu vực đang thu hút nhiều người nước ngoài sinh sống như quận 7, quận 2 và quận 1, Hiệp hội đề nghị Bộ Xây dựng và Chính Phủ xem xét trình Uỷ ban Thường vụ Quốc hội có cơ chế, giao quyền cho UBND cấp tỉnh nhằm xem xét quyết định cho phù hợp với tình hình riêng của mỗi địa phương. Những đề nghị này phần lớn tạo điều kiện cho các tổ chức và cá nhân nước ngoài sở hữu nhà thuận lợi hơn, kéo thị trường bất động sản nói chung và tình hình của các dự án căn hộ cao cấp TPHCM vào những năm gần đây.

Nhu cầu cho thuê hoặc mua chung cư cao cấp để sử dụng như văn phòng ngày càng cao

Những thay đổi quy định gần đây đều tập trung vào chủ đề đẩy nguồn đầu tư nước ngoài vào các khu chung cư cao cấp một cách trật tự và dễ quản lý hơn, tránh việc các doanh nghiệp nước ngoài chiếm thị phần trong nước quá cao và gây mất cân bằng trong nền kinh tế. Hãy chờ đợi những sự thay đổi tích cực của thị trường bất động sản tại TP Hồ Chí Minh và sự biến đổi các căn hộ chung cư thành những văn phòng công ty tại đa phần các dự án.

Read More

Thị trường thuê chung cư tại khu căn hộ cao cấp vẫn còn sức nóng

Trong khi chủ đầu tư của các dự án khu căn hộ cao cấp vẫn còn lao đao tìm người mua, thị trường mua bán căn hộ chung cư quận 2 nói riêng và trên toàn thành phố Hồ Chí Minh nói chung đang nóng lên từng ngày. Đây là một hình thức kinh doanh không được quan tâm đến, nhưng phân khúc cho thuê này luôn mang lại hàng tỉ đồng cho thị trường bất động sản mỗi năm.

Các khu căn hộ cao cấp cho thuê đang là hình thức cứu vãn tình hình khá hiệu quả của nhiều nhà đầu tư

Vẫn chưa có số liệu thực tế để thể hiện số lượng căn hộ đã cho thuê trong thành phố Hồ Chí Mình, phần lớn vì các chủ đầu tư vào phân khúc này còn bao gồm những hộ gia đình hoặc nhà đầu tư nhỏ. Tổng số khu căn hộ cao cấp đến bình dân đang có khoảng 4,390 căn với lượng tiền cho thuê nhà vào khoảng 500,000 vnd mỗi mét vuông. Thử làm một phép tính đơn giản chỉ trong địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, một căn hộ hai phòng ngủ có diện tích khoảng 60 m2, tổng diện tích của phân khúc cặn hộ có thể lên tới 260,000 m2, từ đây có thể sinh lợi lên đến 130 tỉ đồng mỗi tháng, hay 1,56 triệu tỉ mỗi năm.

Mặc dù phải đổi mặt với nguồn cung lớn và những phân khúc cạnh tranh khác, phân khúc dịch vụ này vẫn tăng đều mỗi năm, vài năm lên đến 70-80%. Các dự án căn hộ chung cư quận 2 phần lớn đều được đầu tư và xây dựng bởi những công ty nước ngoài như Ascott, InterContinental và Norfolk. Gần đây, sự xuất hiện của Frasers Hospitality của Singapore đã thâm nhấp thị trường với dự án Fraser nằm tại khu vực quận 7, Phú Mỹ Hưng làm tăng tính cạnh tranh trên thị trường của hình thức này

Nhóm SSG, một trong những công ty tham gia vào việc xây dựng và phát triển dự án Toà nhà Sân Bay Saigon gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Tại khu căn hộ cao cấp và văn phòng sang trọng này, chủ đầu tư đã định sẵn giá của 84 căn hộ để cho thuê với mức giả khoảng 25-29 triệu đồng, tương đương với 1,200-1,400 USD.

Xem xét thị trường trong nhiều năm qua, Võ Quốc Phương Trang, người đứng đầu hệ thống kinh doanh nhà ở tại CBRE Việt Nam cho biết rằng nền kinh tế đang dần thắt chặt chi tiêu hơn, nhưng nhu cầu trong phân khúc này vẫn chưa có giảm thiểu đáng kể.

Những nhà đầu tư căn hộ chung cư quận 2 phần lớn đều nhắm đến việc cho thuê căn hộ họ mua được

Đối thủ cạnh tranh với ngành cho thuê tại khu căn hộ cao cấp không chỉ tồn tại giữa các chủ đầu tư, những khách sạn lớn với mức giá thuê phòng mỗi ngày cực kì ưu đãi cũng tham gia vào trận giao tranh này. Ví dụ, Capri của Fraser cho thuê phòng với mức giá 1,6 triệu đồng mỗi đêm (75 USD) trong khi Toà nhà Saigon Airport lại có mức giá cạnh tranh hơn với 1,4 triệu đồng (70 USD). 

Không như việc kinh doanh căn hộ, những căn hộ chung cư quận 2 đang dần đẩy mạnh hình thức kinh doanh cho thuê để cải thiện tình hình ảm đạm chung của ngành bất động sản. Điểm mạnh của loại hình này chính là thời hạn dài của nó cũng như cho chủ đầu tư có nguồn tài chính ổn định để chờ đợi khách hàng mua căn hộ.

Read More

5 phương pháp xem phong thuỷ đơn giản khi chọn mua căn hộ cao cấp

Việc lựa chọn một khu căn hộ cao cấp lý tưởng đã khó, chắc chắn bạn muốn việc xem phong thuỷ cho nhà bạn dễ dàng và nhanh chóng hơn. Sau đây sẽ là 5 phương pháp đơn giản để chọn mua căn hộ cao cấp với phong thuỷ phù hợp nhất cho bạn và gia đình. 

1. Phong thuỷ xung quang căn hộ 

Phong thuỷ xung quanh nhà bạn có thể được cải thiện bằng cách quan sát những vật thể bất thường ở hướng của chính và những cửa sổ lớn của bạn. Đường dây điện, ăng-ten, chảo vệ tinh được gọi là “ám tiến sát” trong phong thuỷ học. Khi lựa chọn những dự án căn hộ, bạn nên xem phong thuỷ của cả khu căn hộ cao cấp và trung cấp bằng la bàn phong thuỷ. Hãy nhờ sự giúp đỡ của các chuyên gia nếu cần thiết.

Bạn có thể giảm bớt những năng lượng xấu này bằng cách treo gương bát quái trước của nhà hoặc treo rèm dày tại những cửa sổ đó để cản lại bớt những năng lượng xấu này. 

2. Cân bằng năng lượng tại nhà bếp

Việc chọn hướng căn bếp cũng vô cùng quan trọng khi mua căn hộ cao cấp để không triệt tiêu tài lợi của cả gia đình. Nơi bạn đứng để chuẩn bị đồ ăn không nên quay lưng ra cửa; nếu có, bạn nên sửa lại nội thất nhà bếp để có thể nhìn thấy cửa. Ngoài ra, cần chắc chắn có nguyên tố nước trong nhà bếp để cân bằng với hoả hành. Nói cách khác, là thay đổi sao cho bếp ga không trực tiếp nằm nằm ngay cạnh vòi nước hoặc tủ lạnh. 

Khi chọn mua khu căn hộ cao cấp, hãy xem xét kĩ các yếu tố phong thuỷ để mang lại năng lượng tốt nhất cho gia đình bạn

Nhìn chung, bạn không nên đặt yếu tố hoả và thuỷ quá gần nhau, nhằm tránh gây xung đột giữa các yếu tố với nhau. Bên cạnh đó, tránh đặt những nơi bày biện đối diện với của chính của phòng.

3. Loại bỏ những yếu tố xấu trong phòng ngủ

Khi vừa mua căn hộ cao cấp hay bất cứ loại nhà nào khác, hãy mạnh dạn loại bỏ đi những vật dụng tạo cảm giác nặng nề cho bạn và người thân như rèm cửa lớn, tủ gỗ lớn, đèn trần. Ngoài ra, thử ngồi trên giường và quan sát xung quanh và chắc chắn không thể thấy bạn trong bất cứ chiếc gương nào trong phòng. Nếu có, hay di chuyển giường hoặc gương để tránh năng lượng xấu. Áp dụng cách này cho tất cả phòng ngủ trong nhà bạn.

4. Phòng tắm phù hợp với bạn

Kiểm tra vị trí nhà tắm hoặc nhà vệ sinh. Đây là một bước vô cùng quan trọng vì hai phòng đều là nơi nơi nước từ nhà bạn trôi ra. Xác định xem phòng tắm có nằm ở vị trí quan trọng trên bát quái không; ví dụ, nếu như nhà vệ sinh nằm ở hướng Tây Nam, thì nó sẽ có ảnh hưởng đến các mối quan hệ của bạn vì căn phòng này đem khí và năng lượng cùng với dòng chảy nước nó mang theo.

Nếu nhà vệ sinh ở bán Tây thì sẽ ảnh hưởng tới vận khí của trẻ. Ngoài ra, nếu như căn phòng có “khí ẩm thấp nặng nề” này mà nằm ở phương vị quan trọng với bạn thì nên thử đóng của nhà vệ sinh, đậy nắp bồn cầu hoặc che cửa phòng tắm.

5. Xây dựng khu vườn phù hợp

Hãy căn bằng những yếu tố khác nhau tại một số khu căn hộ cao cấp và trung cấp không có hòn non bộ

Nếu khu căn hộ cao cấp của bạn có đủ diện tích để sở hữu một khu vườn nhỏ, hãy bảo đảm rằng khu vườn này không đâm thẳng vào cửa chính của bạn, bởi vì trong nó giống một mũi tên đâm thẳng vào cửa. Việc đưa cây cảnh vào nhà để phù hợp phong thuỷ cũng khá khó khăn, hãy đừng ngần ngại tìm đến sự giúp đỡ của các nhà phong thuỷ học chuyên nghiệp.

Read More

Cách định giá các căn hộ cao cấp TPHCM hiện nay

Cùng thị trường bất động sản hiện nay đang dần hồi phục cùng hàng loạt dự án mới cũ khác nhau phát triển, việc giá cả bất ổn định là điều không thể tránh khỏi. Giá nhà là sự tổng hợp giữa các yếu tố: chất lượng công trình, vị trí căn hộ, hướng nhà, diện tích, thời điểm mua và vị trí công trình. Bài viết sau đây sẽ giúp bạn có định hướng chính xác hơn về giá cả các căn hộ cao cấp TPHCM vào năm 2015.

Khi đi mua căn hộ cao cấp, nhiều người đã phát hoảng khi nhiều dự án đang được định giá trên mây, không thê phân biệt được đâu là căn hộ cao cấp thật sự và đâu là căn hộ bình dân. Xét một cách rộng và khách quan hơn, ngoại trừ những đợt “siêu sốt” của thị trường, bạn hoàn toàn có thể lý giải được một cách tương đối giá nhà dựa trên việc phân tích các yếu tố sau đây.

Định giá căn hộ chung cư quận 2  không phải là khó, bạn chỉ cần lưu ý một số điểm quan trọng của chủ đầu tư và công trình

1. Vị trí

Một căn hộ cao cấp TPHCM lý tưởng phải có vị trí đẹp, giao thông thuận tiện thường được chào bán với giá khá cao. Vị trí đẹp được xem là nằm trong nội thành, trên mặt phố lớn, hạ tầng xung quanh gần như hoàn hảo luôn được gọi là “mảnh đất vàng”. Yếu tố vị trí quyết định gần 50% giá thành khi chủ đầu tư bán ra.

2. Uy tín

Mua hàng hoá hay mua căn hộ cao cấp cũng như nhau, chúng ta đều muốn chọn các hãng lớn để đảm bảo chất lượng của sản phẩm mà ta mua. Uy tín cũng là yếu tố khá quan trọng nhưng bị nhiều người bỏ qua. Một chủ đầu tư có thế lực tài chính mạnh, kinh nghiệm và bề dày uy tín luôn định giá bán cao hơn nhiều so hơn các chủ đầu tư nhỏ hơn dù dự án có cùng kích thước.

3. Chất lượng công trình

Khi chọn mua căn hộ cao cấp, hãy kiểm tra các dự án đã hoàn thành của chủ đầu tư trước đó

Trên hợp đồng mua bán thường thể hiện khá rõ chất lượng công trình cũng như nguyên liệu thi công, giúp người mua nhà an tâm hơn. Tuy nhiên, xem xét các dự án mà chủ đầu tư đã hoàn thành là cách chính xác hơn để đánh giá chất lượng công trình. Hãy tìm hiểu những thông tin lịch sử của chủ đầu tư trên các mạng xã hội hoặc kiểm chứng thực tế công trình bên ngoài.

4. Vị trí căn hộ

Vì xu hướng chọn mua căn hộ cao cấp ở các tầng từ 8 đến 16 khá mạnh, những căn hộ tại nhóm tầng này thường có giá cao hơn các tầng khác. Các tầng cao nhất hoặc thấp nhất thường có giá rẻ hơn tương đối. Sau các vụ hoả hoạn và ngành cứu hoả bất lực với những căn hộ hơn 18 tầng, tâm lý e ngại tầng cao đã sinh ra trong người mua nhà. Các căn hộ ở góc với hai mặt thoáng tiếp xúc cũng có giá cao hơn bình thường.

5. Diện tích

Tấc đất tấc vàng, và các căn hộ cao cấp TPHCM cũng như vậy. Những căn hộ có 2 phòng ngủ và diện tích khoảng 60 đến 85 m2 thường được ưa chuộng và giá cao hơn hẳn. Những căn đắt đỏ nhất thường có diện tích vào khoảng 70 m2 và năm ở những vị trí góc có hai mặt thoáng, ban công hướng đông nam và nằm ở tầng có số đẹp như tầng 8, 9, 10, 12, 16, 18.

Read More

Tự tạo một khu vườn mini trong khu chung cư cao cấp ngột ngạt

Trong những khu căn hộ cao cấp nằm giữa trung tâm thành phố, việc sở hữu một không gian xanh cho riêng mình để tận hưởng không khí trong lành hơn rất khó xảy ra. Nhưng không gì là không thể nếu bạn bỏ một chút công sức ra cho tổ ấm của bạn. Với một số giải pháp dưới đây, việc sở hữu một khu vườn nhỏ xinh ngay trong bất kì chung cư cao cấp nào là điều không quá khó khăn. 

1. Vườn di động

Cách đơn giản nhất để sở hữu một không gian xanh linh động nhất cho mọi gia đình đó chính là sử dụng các chậu cây cảnh di động. Các loại cây thường được ưa chuộng bao gồm xương rồng, lưỡi hổ, thuỷ trúc, phát lộc và những loại cây dễ trồng trong nhà. Các bố trí cây xanh trong nhà kiểu này không tốn nhiều diện tích mà còn đem lại cảm giác thư thái cho tổ ấm của bạn. Các này thường được áp dụng cho cả khu chung cư cao cấp cũng như chung cư thường, nhà ở.

Thêm màu xanh nghệ thuật cho các khu chưng cư cao cấp và trung cấp buồn tẻ

2. Khoảng “sân vườn” trong nhà

Một khoảng sân nhỏ rải sỏi ngay cạnh sổ lớn hoặc chậu kiểng trên bệ cửa sổ sẽ tạo cho bạn một cảm giác khoẻ khoắn, tràn đầy sức sống vào mỗi buổi sáng. Ngoài ra với một số chung cư cao cấp với không gian không thông thoáng, việc sở hữu một khu vườn nhỏ trong nhà để thanh lọc không khí cũng là một ý kiến tốt nhằm cải thiện sức khoẻ của gia chủ.

Bạn có thể chọn một số loại cây có hương thơm như húng thơm, hương thảo, nguyệt quế để tăng tính thư giãn cho không gian nhà của bạn khỏi khói bụi và sự ồn ào bên ngoài khu chung cư cao cấp đó. Ngoài ra, một lợi thế của vườn trong nhà là có thể tận hưởng thiên nhiên và cây xanh vào bất cứ mùa nào và nhiệt độ trong nhà thì luôn luôn lý tưởng theo ý chủ nhân căn hộ.

3. Vườn ao trong nhà

Nếu nhà bạn hay chung cư có diện tích tương đối rộng rãi, bạn có thể đầu tư một góc không gian nhỏ để tạo hồ nước tươi mát cùng một số loại thuỷ sinh dễ trồng. Với kiểu vườn đặc biệt này, ngôi nhà bạn sẽ cân bằng được giữa âm và dương. Nếu không đủ diện tích, một chậu nước đặc biệt với một số loại hoa như sen hồng, hoa súng tím cũng có thể dùng để làm góc nhà mát mẻ hơn.

4. Khu vườn treo

Vườn treo nhỏ gọn có thể cung cấp rau sạch cho bạn mỗi sáng ngay tại bất kì khu chung cư cao cấp nào

Cách này thường được thực hiện tại những căn hộ có không gian hẹp, lợi dụng chiều cao của trần để thêm vào mảng xanh cho nhà. Ngoài các loại hoa kiểng, cây kiểng nhỏ, khu vườn treo của bạn cũng có thể trồng các loại rau củ nhỏ để dùng hằng ngày. 

Việc dựng nên chiếc kệ để làm khu vườn treo này cũng khá đơn giản và không tốn kém nhiều chi phí. Khu vườn của bạn có thể đặt ở bất cứ vị trí nào trong nhà: cạnh cửa sổ, sát tường hay thậm chí dọc theo hành lang lối đi. Hơn nữa, khu vườn này sẽ rất nhẹ và bạn có thể di chuyển để thay đổi nội thất tuỳ ý thích.

Read More

5 tiêu chí quan trọng khi chọn mua căn hộ cao cấp

Việc gom góp một số tiền lớn chọn lựa nơi an cư lý tưởng, phù hợp cho mình và những thành viên nhỏ của gia đình là điều không hề dễ dàng. Nếu không quyết định nhanh chóng và khôn ngoan, bạn sẽ dễ dàng bỏ lỡ việc mua căn hộ cao cấp lý tưởng của mình hoặc đầu tư nhầm vào một khu chung cư cao cấp bị trì hoãn. 

Mọi thứ đều có thể đưa bạn vào tình trạng tiến thoái lưỡng nan, không thể quyết định thêm được nữa. Hãy tham khảo những bước đơn giản nhưng cực kì quan trọng sau đây để có những quyết định chính xác hơn trong việc chọn lựa ngôi nhà mơ ước của bạn. 

Bước đầu tiên bạn phải làm đó là vạch ra các yếu tố ưu tiên của mình trước khi phải chọn lựa trước hàng trăm dự án đang có mặt trên thị trường bất động sản. Những yếu tố cần xét đến khi chọn mua căn hộ cao cấp là: giá cả, môi trường sinh hoạt, vấn đề an ninh khu vực, tiện nghi có sẵn và vị trí giao thông có thuận lợi không.

Khi đã thống nhất được tất cả những số liệu đó, bạn hãy tiếp tục với bước 2: tạo một danh sách tổng hợp các khu chung cư cao cấp mà bạn đang đặc biệt quan tâm và hướng đến. Liệt kê tên, đặc điểm tiện ích nổi bật, địa chỉ, số điện thoại của quản lý căn hộ. Bạn có thể viết trên giấy hoặc tìm thông tin trên mạng. Từ đó, hãy tìm hiểu kĩ tất cả thông tin có thể có được qua mạng và liên hệ trực tiếp với căn hộ đó. Sau đó, hãy làm một cuộc khảo sát thực tế để kiểm tra tính xác thực của những thông tin bạn tìm được.

Bước 3 đó là quan sát các yếu tố bên ngoài khuôn viên căn hộ, bao gồm cả tốt lẫn xấu. Một căn hộ lí tưởng thường phải có không khí trong lành, không nằm gần nhà máy hay xí nghiệp nào, cộng đồng dân cư tốt, an ninh. Đặc biệt, bạn nên kiểm tra kĩ khu giữ xe và hệ thống bãi xe của chung cư có tốt hay không.

Khi chọn mua căn hộ cao cấp, những tiện ích ngoài khu căn hộ cũng khá quan trọng để có được một cuộc sống tiện nghi hơn

Khi đã hài lòng với ngoại cảnh của khu chung cư cao cấp nào đó, bạn có thể bắt đầu liên hệ với toà nhà để bắt đầu xem nhà và bắt đầu bước 4. Tất cả mọi người, dù mua căn hộ cao cấp hay nhà đất đều phải xem xét phong thuỷ, hướng nhà và hướng các cửa chính. Ngoài ra, điều kiện ánh sáng, gió tự nhiên, không gian phòng có đủ đáp ứng cho gia đình của bạn không. Ngoài ra còn có những yếu tố an toàn như thang máy, phòng cháy chữa cháy, lối thoát hiểm của toà nhà mà bạn cần xem xét.

Ngoài những tiện ích hào nhoáng của các khu chung cư cao cấp, bạn cũng nên quan tâm đến các yếu tố trong chính căn nhà mà bạn sẽ đầu tư tương lai mình vào đó

Một số đặc điểm mà nhiều người thường bỏ qua đó là hệ thống vệ sinh, xử lý rác có ảnh hưởng đến cuộc sống của gia đình bạn hay không. Tường và vách ngăn giữa các căn hộ cũng phải đủ dày để các hộ gia đình không ảnh hưởng đến nhau bởi tiếng ồn. 

Bước cuối cùng cũng là bước quan trong nhất đó là xem kĩ giấy tờ mua bán chung cư, về tính pháp lý của căn hộ. Nếu đó là căn hộ đang thi công, bạn cũng nên quan tâm đến tiến độ thi công, uy tín chủ đầu tư và các tin xấu có thể có của dự án đó để tránh tình trạng “tiền mất tật mang”.

Read More

Căn hộ chung cư cao cấp TPHCM với nguy cơ bội cung

Dù đang có nhiều tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản trong thời gian gần đây, tuy nhiên phân khúc khu chung cư cao cấp TPHCM đang sớm sẽ đối mặt với nguy cơ bội cung khi thị trường thay đổi liên tục.

 Trong lúc những khu chung cư cao cấp đang được thi công và chờ khách hàng, phân khúc thường và bình dân thu hút khách hàng cùng mức giá thấp cùng với các chương trình khuyến mãi hấp dẫn. 

Những khu chung cư cao cấp cũ đang được “hồi sinh” cũng gây lại không ít khó khăn cho thị trường hiện nay

Năm 2014, khi thị trường bất động sản có dấu hiệu hồi phục, hàng loạt doanh nghiệp có dự án bất động sản đã khởi động triển khai để đón đà phục hồi của thị trường. Thế nhưng, việc nhiều chủ đầu tư phát triển dự án ở phân khúc khu chung cư cao cấp và xác định sẽ chào bán trong năm 2015, đã khiến nhiều người lo ngại đến khả năng “bội thực” nguồn cung ở phân khúc này ngay trong thời gian tới đây.

Bên cạnh các dự án đang được triển khai, hàng loạt căn hộ chung cư cao cấp TPHCM đang dần được phục hồi nhờ những chủ đầu tư lớn càng làm cho thị trường “tắc nghẽn” hơn nữa. Với sự phát triển của một trong những căn hộ chung cư cao cấp TPHCM như Sunrise City, Citihome, Masteri Thảo Điền, Cantavil,…tổng số căn hộ cao cấp, trung và bình dân vào năm 2016 sẽ khá lớn 

Ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, cũng giống với phân khúc căn hộ hạng trung, nguồn cung căn hộ cao cấp tại thành phố Hồ Chí Minh hiện rất lớn. Tuy nhiên, theo ông, thị trường hiện nay chỉ tiêu thụ căn hộ tại các dự án ở những khu vực nội đô, có đủ hạ tầng. Do vậy, hàng loạt dự án cao cấp tại các khu vực ngoài nội đô sẽ rất khó bán.

Theo ông Phạm Đức Toản, Tổng Giám đốc công ty CP Đầu tư và phát triển bất động sản EZ Việt Nam, số lượng khách ngoại tỉnh đầu tư vào các khu chung cư cao cấp thời gian gần đây chiếm khoảng 50%. Đặc biệt, ông Toản cho biết, người mua nhà khắp nơi đều muốn hoặc đang đầu tư vào các căn hộ chung cư cao cấp TPHCM. Phần dư đáng lo ngại nhất là phân khúc bình dân với giá cực rẻ và thu hút người mua nhà với số lượng lớn.

“Tiền nào của nấy”, người mua nhà ở những căn hộ bình dân thường không hề hài lòng với những sản phẩm họ mua. Những khách hàng tiềm năng cho phân khúc cao cấp lại bị vướng vào những phân khúc thấp hơn, tạo sự mất cân bằng giữa những phân khúc với nhau. 

Cần tìm ra cách hiệu quả hơn để giải quyết vấn đề cung vượt cầu của căn hộ chung cư cao cấp TPHCM sắp tới

Với tình trạng trên, nhiều đơn vị phân phối, chủ đầu tư đang dần đẩy dự án của mình sang các vùng lân cận gần trung tâm để thu hút khách mua nhà tại các tỉnh lân cận. Điều này tạm thời giải quyết được số lượng nhỏ nhoi trong hàng ngàn căn hộ đã và sẽ có mặt trên thị trường trong thời gian tới. Các nhà phân phối và chủ đầu tư cần có những kế hoạch lâu dài hơn để có thể giải quyết hiện trạng này, nếu không thị trường bất động sản sẽ một lần nữa rơi vào hố sâu như những năm trước.

Read More

5 dự báo về thị trường mua bán khu căn hộ cao cấp năm 2015

Cùng những tín hiệu khả quan từ thị trường mua bán căn hộ chung cư quận 2 vào đầu năm nay, nhiều người vẫn còn lo ngại về khả năng giữ vững vị trí của thị trường với nhu cầu thay đổi bất thường của khách hàng.

 Đặc biệt với những khu căn hộ cao cấp đang nằm trong điểm sáng trong thời gian gần đây khiến nhiều nhà đầu tư lớn và nhỏ băn khoăn về giá cả của phân khúc này trong tương lai. Sau đây là 5 dự báo về tương lai của các dự án căn hộ cao cấp trong các quý còn lại của năm 2015 của tổ chức VNREA công bố.

1. Thay đổi luật cho người nước ngoài sở hữu nhà ở

Tại một số thị trường mới nổi trên thế giới, người nước ngoài không được phép mua nhà. Trong đó có các nước trong Hiệp hội quốc gia Đông Nam Á như Việt Nam, Philippines, Indonesia, Myanmar... Tuy nhiên, vừa qua chính phủ một số nước như Việt Nam, Indonesia đã có động thái tích cực trong việc thay đổi những quy định cho người nước ngoài sở hữu bất động sản. Năm 2015, cùng với việc thành lập Cộng đồng Kinh tế ASEAN, quy định trên sẽ là động lực thúc đẩy lượng đầu tư FDI vào thị trường mua bán căn hộ chung cư quận 2

Việc thông qua luật cho người nước ngoài đầu tư sở hữu nhà trong khu căn hộ cao cấp trong nước đã giúp thúc đẩy thị trường bất động sản hơn

2. Hoạt động đầu tư phát triển

Lượng đầu tư trực tiếp vào các dự án căn hộ cao cấp tại những thị trường mới nổi đã đạt con số kỉ lục vào năm ngoái, và mức đầu tư được dự đoán sẽ vẫn tiếp tục tăng vào năm 2015. Bên cạnh đó, châu Phi là khu vực nhận lượng đầu tư khá ổn định trong suốt thập kỉ qua với hơn 80 tỷ USD trong năm 2014.

3. Gia tăng tầng lớp trung lưu

Xu hướng nổi trội trong năm qua phần lớn cũng nhờ vào sự gia tăng số lượng của tầng lớp trung lưu đầu tư vào thị trường bất động sản, điển hình như Indonesia và Singapore. Xu hướng này tác động khá lớn đến giao dịch tại các khu căn hộ cao cấp và sẽ tiếp tục trong năm 2015. Đồng thời, người mua nhà được nhận định ngày càng có kiến thức và có quyền thương lượng hơn trong giao dịch.

4. Giao dịch qua mạng điện thoại và internet sẽ thống trị

Xu hướng này được nhận định là khá nổi trội ở khu vực Mỹ La Tinh. Trong 6 tháng qua, hơn 1,1 triệu lượt giao dịch thực hiện qua website Lamudi Mexico bằng thiết bị di động. Tại Colombia, các giao dịch qua website Lamudi.com.co cũng được thực hiện trên các thiết bị di động khoảng 51,25%. Điều này đồng nghĩa với việc những người làm trong ngành bất động sản sẽ phải tập trung chiến lược quảng bá các khu căn hộ cao cấp bằng cả mạng điện thoại và internet. 

5. Ngành bất động sản tăng trưởng mạnh

Các dự án căn hộ cao cấp sẽ có giá cạnh tranh hơn khi thị trường bất động sản phát triển

Những khảo sát gần đây trên toàn thế giới đều nhận định thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng trong thời gian tới. Tại Ả Rập Saudi, gần 23% công ty môi giới dự đoán rằng, thị trường bất động sản nước này sẽ tăng trưởng từ 8-10% trong năm 2015. Khảo sát cũng cho kết quả tương tự tại các khu vực như châu Á và Trung Đông. Đây là tín hiệu đáng mừng cho các nhà môi giới cũng như chủ đầu tư những dự án căn hộ cao cấp cỡ lớn trong và ngoài nước.

Read More

Giải pháp nội thất cho căn hộ có không gian hạn chế

Với tốc độ phát triển không ngừng của những căn hộ cao cấp TPHCM và cùng có một đặc điểm chung thường thấy đó là diện tích khá hạn chế, từ đó gây bối rối cho gia chủ với việc đưa tất cả đồ nội thất của mình vào khoảng không gian đó. 

Đối với những khu căn hộ cao cấp như vậy, bạn cần có một kế hoạch nội thất hợp lý nếu không muốn vứt bỏ bớt mà vẫn giữ được không gian tiện nghi, không quá bừa bộn. Sau đây sẽ là vài phương pháp giải quyết vấn đề không gian cho ngôi nhà mới của bạn.

1. Giảm số lượng phòng

Giải pháp này sẽ hiệu quả hơn với những gia đình trẻ từ 2-4 người trong một căn hộ có 2-3 phòng ngủ. Đầu tiên, bạn cần xác định rõ chức năng và độ cần thiết phải có của từng phòng. Các căn hộ cao cấp TPHCM hiện nay được làm khá dễ dàng để thay đổi kết cấu nên bạn có thể thay đổi không gian nhanh chóng mà chỉ mất một chút phí. Cách đơn giản nhất có thể làm là tạo một không gian mở bằng cách gỡ bỏ bớt các vách ngăn, kết hợp các phòng với nhau để tạo một góc nhìn xuyên suốt vào cả một diện tích lớn của nhà.

Một góc bếp nhỏ thường gặp tại các căn hộ cao cấp TPHCM 

Không gian phòng khách, phòng ăn và nhà bếp thường xuất hiện trong các thiết kế nhà hiện nay. Phòng bếp không lớn nhưng có tất cả đồ đạc cần thiết để đáp ứng nhu cầu nấu ăn của chủ nhân. Để giải quyết không gian trong bếp, mọi đồ đạc tại đây đều được sắp xếp hợp lý, đồng thời gam màu trắng cũng được sử dụng tối đa để đem lại sự sạch sẽ, ngăn nắp cho không gian nhỏ. Phương pháp mở rộng không gian kết hợp với màu sắc được sử dụng khá phổ biến trên khắp các khu căn hộ cao cấp trên thế giới.

2. Xử lý khéo léo với phòng nhỏ

Giải pháp này áp dụng cho những căn hộ không thể hoặc việc giảm bớt số phòng quá khó khăn. Lợi dụng ánh sáng là phương pháp dễ dàng nhất cho những hộ gia đình nhỏ và không muốn thay đổi quá nhiều. Treo gương ở một số vị trí như cạnh cửa sổ, tranh ảnh, tiểu cảnh sẽ giúp tạo cảm giác rộng rãi hơn cho nhà. Sàn nhà sử dụng vật liệu đá hoa cương cũng mang lại tác dụng tương tự.

Các khu căn hộ cao cấp mới thường được thi công và tính toán rất kĩ về hướng nắng, từ đó hãy lợi dụng tính chất đó và sử dụng các loại sơn sáng màu hơn để tạo được sự phản chiếu ánh sáng. Lưu ý rằng không nên trang trí nội thất tràn ra sàn nhà, điều đó sẽ tạo sự lộn xộn và thu hẹp không gian phòng.

Các khu căn hộ cao cấp có diện tích khiêm tốn cũng góp phần giúp tăng tính sáng tạo trong trang trí nội thất của gia chủ 

Diện tích phòng ngủ chắc chắn sẽ bị thu hẹp hơn khi có quá nhiều đồ nội thất trong phòng, tạo cảm giác ngột ngạt và khó chịu cho gia chủ. Từ đây, bạn nên tận dụng chiều cao của nhà và sử dụng kệ cao với nhiều chất liệu khác nhau như gỗ sậm, thép tuỳ theo phong cách nhà để tăng tính thẩm mỹ cho không gian. Thêm vào đó, dân cư các căn hộ cao cấp TPHCM cũng đang dần làm quen với đồ nội thất đa chúc năng. Việc kết hợp nhiều đồ đa chức năng cũng sẽ giúp bạn lưu trữ được nhiều đồ hơn mà không gian sống không bị xáo trộn.

Bạn có thể xem thêm để mua bán căn hộ chung cư quận 2 tại Masteri.com.vn

Read More

Ngành bất động sản nóng với thị trường mua bán căn hộ cao cấp quận 2 và quận 9

Thị trường bất động sản khu Đông của thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) bao gồm quận 2 và quận 9 ngày càng “nóng” lên nhờ cú hích của việc nâng cấp cơ sở hạ tầng chung và chất lượng ngày càng tăng của những dự án căn hộ cao cấp. Xu hướng này đã bắt đầu phát triển từ cuối năm 2014, và được mong đợi sẽ tiếp tục trong năm 2015, giúp thị trường mua bán căn hộ chung cư quận 2  và 9 ngày càng phát triển hơn, giúp phục hồi ngành này trên cả thành phố. 

1. Nóng nhờ hạ tầng hoàn thiện 

Khu Động TP.HCM bao gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức. Trong vài năm gần đây, hàng loạt chính sách phát triển hạ tầng của Thành phố đã được thông qua, đặc biệt đều tập trung vào khu vực này cùng rất nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đã, đang và sẽ tiếp tục được đầu tư trong tương lai. Với dấu hiệu này, nhiều chủ đầu tư lớn đã bắt đầu nhảy vào cuộc chơi và đầu tư phát triển nhiều dự án căn hộ cao cấp trong khu vực. 

Tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, tuyến metro đầu tiên được xây dựng tại TP. HCM với tổng giá trị đầu tư hơn 47.320 tỷ đồng, có tổng chiều dài 19,7 km, trong đó có 2,6 km đi ngầm và 17,1 km đi trên cao qua quận 9 đang được khẩn trương xây dựng đã có tác động khá lớn đến thị trường bất động sản khu vực này. 

Thị trường mua bán căn hộ cao cấp quận 2 đang ngày càng phát triển khi ha tầng đang dần được hoàn thiện 

Nổi bật nhất là việc thông tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây khúc 4km từ nút giao thông An Phú – Mai Chí Thọ (quận 2) đến đầu đường cao tốc ở quận 9 ngày 10.1.2015 gần đây đã rút ngắn thời gian lưu thông vào trung tâm thành phố chỉ còn khoảng 10 phút. Việc này là yếu tố chính giúp thị trường mua bán căn hộ cao cấp quận 2 tăng trưởng do suy nghĩ về vị trí các dự án căn hộ cao cấp tại đây quá xa so với những khu vực khác. 

2. Sự hỗ trợ tích cực từ các cơ quan quản lý 

Sang năm nay, khách hàng không còn tâm lý cũ chờ giảm giá vì chắc chắn khu giá đất sẽ tăng nhẹ trong thời gian tới. Nhiều nhà đầu tư cũng xác định đây là giai đoạn nên đầu tư vào bất động sản ngay, nhất là khi thị trường mua bán căn hộ cao cấp quận 2 và quận 9 đang cạnh tranh về giá khốc liệt trong thời gian đầu. 

Thiết kế đẹp, tiện ích và an ninh đầy đủ, người mua nhà đang chuộng các dự án căn hộ cao cấp hơn nhà phố xây sẵn 

Ngoài ra, nhờ vào sự hỗ trợ tích cực từ các cơ quan quản lý về pháp lý cho dự án đất nền (đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ), cùng tình trạng đất tại TP.HCM tăng giá đã tác động mạnh đến sức mua phân khúc nhà phố xây sẵn. Với giá thị trường nhà phố xây sẵn và nhà đất truyền thống đang tăng dần, nhiều hộ gia đình và các nhà đầu tư nhỏ đang chuyển hướng sang các khu căn hộ chung cư với sức cạnh tranh thấp hơn, giá cả ổn định và cùng hàng loạt tiện ích có sẵn mà nhà thông thường không có. Cách thức kinh doanh mua nhà cho thuê cũng từ đây phát triển mạnh mẽ, khiến sức mua nhà chung cư cao cấp càng mạnh hơn, thúc đẩy bất động sản hai khu vực quận 2 và quận 9 nóng hơn bao giờ hết. 

Read More

Top 3 căn hộ chung cư quận 2 “khuấy động” thị trường bất động sản

Trong nhiều khảo sát thị trường gần đây, ngành bất động sản tại TPHCM đang dần hồi phục và còn có dấu hiệu nóng hơn khi thị trường mua bán căn hộ chung cư quận 2 ngày càng phát triển. 

Qua sự tăng trưởng đột biến này, nhiều dự án tưởng chừng đã vào sổ tử nay dần dần được chủ đầu tư mới hồi sinh và hoạt động mạnh trở lại, giúp kéo thị trường bất động sản ra khỏi vũng lầy từ năm 2014. Sau đây là hai dự án căn hộ chung cư quận 2 đã giúp “khơi màu” cho những sự phát triển vượt bậc này, giúp ngành bất động sản tiến vào một năm mới đầy triển vọng.

1. Dự án The Sun Avenue quận 2

Là một trong những căn hộ chung cư quận 2 giúp kích thích thị trường bất động sản đầu tiên, The Sun Avenue mang lại cho người mua căn hộ cao cấp với ưu đãi hấp dẫn cùng nguồn hỗ trợ tài chính giúp khách hàng, đặc biệt các gia đình trẻ có nguồn vốn để đầu tư cho tương lai của mình một mái ấm vững chắc.

The Sun Avenue là một căn hộ chung cư quận 2 duy nhất có hạn mức vay lên đến 85% cùng lãi suất khá thấp

The Sun Avenue gồm 7 tháp căn hộ và 1 tháp văn phòng thiết kế hình chữ V trãi dài, đảm bảo tất cả các căn hộ đều thông thoáng và đặc biệt không có bất cứ căn hộ nào bị chắn view. Khu căn hộ được bao bọc bởi con sông Sài Gòn tạo cảnh quang đẹp và bầu khí hậu mát mẻ, trong lành. Từ The Sun Avenue có thể nhìn thấy rất rõ con sông Sài Gòn uốn lượn, mảng xanh từ khu vực Thủ Thiêm và toà nhà cao nhất TPHCM. 

Dự án The Sun Avenue có mức hỗ trợ vay ngân hàng tốt nhất trong thị trường mua bán căn hộ chung cư quận 2, với hạn mức vay lên đến 85% giá trị căn hộ cùng lãi suất chỉ 7,45%/năm cố định. Chủ đầu tư đã cố gắng hỗ trợ tối đa cho người mua nhà tại đây để giúp kích thích ngành bất động sản trở lại.

2. Dự án Masteri Thảo Điền, quận 2

Masteri Thảo Điền là dự án đầu tiên với sự hợp tác bảo đảm quyền lợi của người mua nhà lên mức tối đa. Chủ đầu tư đã kí kết hợp đồng với ngân hàng Techcombank, với những khoản đồng ý về việc hoàn trả 100% tiền đầu tư của người mua nhà cùng với tiền dịch vụ khi việc bàn giao nhà gặp rắc rối về thời gian hoặc chất lượng thi công. Bước ngoặt này trong ngành bất động sản nhằm một phần giúp chủ đầu tư củng cố uy tín và gây dựng lòng tin về doanh nghiệp đối với khách hàng trong thị trường mua bán căn hộ chung cư quận 2.

Dự án Masteri Thảo Điền đã lấy lại được niềm tin của khách hàng với thị trường mua bán căn hộ chung cư quận 2

Cùng với 85% diện tích dự án dành cho mảng xanh công viên và các hoạt động ngoài trời khác, Masteri Thảo Điền nổi bật trong những khu căn hộ chung cư quận 2 với quy mô đầu tư mảng xanh cho dân cư cũng như bảo đảm mọi tiện ích hiện đại trong nhà. Hơn thể nữa, cùng sự hợp tác với tập đoàn Vinhomes, Masteri Thảo Điền sẽ có thể trở thành trung tâm thương mại tâm điểm của khu vực quận 2 với bộ ba tiện ích: công viên tự nhiên, căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại cỡ lớn. 

Read More

Những khu căn hộ cao cấp với tốc độ thi công “chóng mặt”

Với tốc độ phát triển bất động sản chóng mặt tại phân khúc cao cấp, đặc biệt ở những khu căn hộ cao cấp khắp nơi trên thế giới, chất lượng công trình cũng cần đi kèm với tốc độ thi công để đáp ứng với nhu cầu đang tăng mạnh về phân khúc căn hộ chung cư. 

Từ đây, những chủ đầu tư cùng công ty thi công đã liên tục phá vỡ những kỉ lục của nhau về tốc độ thi công để thực hiện những dự án căn hộ cao cấp với tốc độ hoàn thành nhanh nhất. Đáng ngạc nhiên hơn, những công trình từ 15 đến 30 tầng chỉ cần khoảng 1 tháng đã hoàn thành mà vẫn đảm bảo chất lượng của dự án.

1. Căn hộ cao cấp 30 tầng xây trong 15 ngày

Vào năm 2012, tập đoàn Broad Sustainable Building – một doanh nghiệp xây dựng ở Hồ Nam chuyên đảm nhận thi công các dự án khu căn hộ cao cấp nổi tiếng cùng tốc độ kinh hoàng của họ - đã hoàn thành một toà nhà trong chỉ 15 ngày. Toà nhà này mất 46 giờ để xây cấu trúc chính và 90 giờ để hoàn thành nội thất bên ngoài.

Hình ảnh hoàn chỉnh của căn hộ cao cấp 30 tầng được hoàn thành trong chỉ 2 tuần

2. Toà nhà 57 tầng hoàn thành trong 19 ngày

Cũng vẫn là một tác phẩm của công ty Board Sustainable Building, toà nhà “Tiêu Thiên Thành” bạn đầu được dự tính rằng sẽ cao 97 tầng; nhưng vì một số lý do khách quan và nằm gần sân bay dự án này bị giảm xuống còn 57 tầng. Tuy nhiên, chỉ sau 19 ngày, người dân tại đây đã được chiêm ngưỡng một toàn nhà sừng sững mọc lên tại đây.

Cần hơn 1200 công nhân làm việc liên tục ngày đêm để hoàn thành dự án khu căn hộ cao cấp này trong 19 ngày

Tốc độ thi công đạt được nhờ vào cách xây dựng mới từ những vật liệu có sẵn và phương pháp chồng chất lên, giúp giảm chi phí, thời gian thi công và bảo vệ môi trường hơn. Một yếu tố khách quan về tốc độ thi công này còn nằm ở số lượng công nhân khổng lồ của công ty điều động. Hơn 1.200 công nhân thay phiên nhau làm việc ngày đêm đã giúp đẩy nhanh tiến độ, giúp hoàn thành dự án khu căn hộ cao cấp này nhanh nhất dưới mọi điều kiện thời tiết.

Chịu sự chỉ trích từ cộng đồng về sự ngờ vực về tính an toàn của công trình, chủ đầu tư đã chỉ ra được những điểm quan trong trong cách tiến hành thi công của tập đoàn mình. Được áp dụng nguyên vật liệu, cách xây mới. Chú trọng đến sinh thái môi trường, công ty xây dựng cho biết, việc sử dụng những khối đúc sẵn giống như lắp ghép Lego làm giảm việc huy động 15.000 xe tải trộn bê tông, và hầu như không thải bụi ra môi trường.

3. Toà nhà 5 tầng hoàn thành trong 9 ngày

Nhà thầu này gần đây cũng đã hoàn thành một căn hộ cao cấp nhỏ ở trung tâm tỉnh Hồ Nam. Trung Quốc. Căn hộ có tổng cộng 5 tầng lúc đầu được dự tính sẽ hoàn thành chỉ trong một ngày, tuy nhiên vì một số lý do thời tiết và rắc rối trong khâu vận chuyển nguyên liệu, dự án bị trì hoãn đến ngày thứ 9.

4. Khách sạn 15 tầng xây trong 6 ngày

Trước đó hồi năm 2010, công trình khách sạn Ark cũng ở Hồ Nam gồm 15 tầng đã được xây dựng với tốc độ kỷ lục 6 ngày. Vật liệu xây nên tòa nhà là các vật liệu đúc sẵn. Ngoài ra, việc có sẵn móng cũng giúp công trình này được hoàn thành nhanh. Khi cấu trúc chính hoàn thiện, chỉ tốn khoảng 90 giờ để dọn dẹp xung quanh. Công trình được đánh giá chịu được động đất cấp 9.

Trong năm 2015 này trong phân phúc biệt thự cao cấp tp HCM dự án mua bán biet thu villa park quan 9 đang rất sôi động vào gia đoạn nước rút trong phân khúc biệt thự cao cấp. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin về dự án mua bán biệt thự villa park quan 9 tại villapark.vn nữa nha!

Không những thế thị trường căn hộ view sông thì can ho can ho soho riverview đang rất sôi động tại thị trường mua bán nhà chung cư cao cấp quận Bình Thạnh. Bạn thấy thích cảnh quan can ho soho riverview có thể tham khảo thêm thông tin chính thức của chủ đầu tư dự án sohoriverview.com.vn nữa nhé!

Read More

Những căn hộ chung cư cao cấp TPHCM đáng để đầu tư nhất

Thị trường căn hộ chung cư cao cấp TPHCM đang ngày càng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư lớn nhỏ và ngay cả những hộ gia đình. Trong một “rừng căn hộ” hiện nay, chắc chắn người mua nhà sẽ bị lạc lối và bối rối không biết chọn căn hộ nào cho gia đình mình. Câu trả lời của bạn có thể nằm ở những khu vực mới của thành phố như quận 2, quận 7 và quận 9; đơn giản vì đây là những quận có mức phát triển bất động sản cũng như cơ sở hạ tầng chung nhanh nhất. Sau đây sẽ là một số dự án căn hộ cao cấp quận 2 gợi ý nếu bạn muốn tìm cho mình một khu chung cư hiện đại, sang trọng với những tiện nghi mà bạn không thể nghĩ đến được.

1. Dự án Vinhomes Central Park

Là một khu đô thị hiện đại, cao cấp bậc nhất Việt Nam với quy mô trên 10.000 căn hộ và hơn 100 căn biệt thự cao cấp, dự án Vinhomes Central Park đã được mở bán vào quý IV năm ngoái và đang được thi công.

Vinhomes Central Park nổi bật với toà nhà Landmark cao nhất Việt Nam và sẽ là căn hộ cao cấp TPHCM hiện đại nhất khu vực

Biểu tượng chính của khu đô thị đó là toà nhà Landmark cao 81 tầng, khi hoàn tất sẽ soán ngôi toà nhà cao nhất TPHCM và cao nhất Việt Nam đang thuộc về Bitexco. Đây cũng sẽ là văn phòng cho thuê và căn hộ chung cu cao cấp TPHCM thuộc hàng bậc nhất.

Ngoài ra, trong tổ hợp khu đô thị Vinhomes còn có trung tâm mua sắm Vincom Center bao gồm khu mua sắm, vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, khu ẩm thực và hơn thế nữa. Về phía tiện ích riêng cho cư dân tại đây, căn hộ cho phép bạn được hưởng dịch vụ từ hồ bơi ngoài trời, vườn cây riêng cho mỗi khu, một hệ thống sân tập thể thao ngoài trời hiện đại, phòng tập Gym, nhà hàng và phòng xem phim riêng tư.

2. Dự án Masteri Thảo Điền

Nằm cách không xa Vinhomes Central Park, dự án Masteri Thảo Điền thiên về những gia đình thích hoạt động ngoài trời trong những mảng xanh rộng rãi, thoáng mát. Điểm nổi bật của dự án căn hộ cao cấp quận 2 này đó là gần 80% diện tích khu vực được sử dụng dành riêng cho những hoạt động ngoài trời như hồ bơi, sân chơi trẻ em, sân thể thao cho người lớn và một công viên rộng hơn 6000 m2 thích hợp cho mọi hoạt động ngoài trời cho gia đình bạn.

Với diện tích mảng xanh nổi bật, Masteri Thảo Điền được xếp vào một trong những khu căn hộ cao cấp quận 2 hút khách nhất

Masteri Thảo Điền là một khu căn hộ chung cư cao cấp TPHCM độc nhất kết hợp trung tâm thương mại, tọa lạc tại Thảo Điền sôi động. Dự án được triển khai trên diện tích gần 8ha, bao gồm 4 tòa tháp căn hộ cao cấp có độ cao 41-45 tầng với hơn 3.000 căn hộ, một tòa tháp văn phòng và khách sạn, trường học cùng khu trung tâm thương mại.

Ngoài những tiện ích ngoài trời, Masteri Thảo ĐIền cũng không thiếu thốn về mảng dịch vụ trong nhà. Dân cư ở đây sẽ có thể tận hưởng tất cả tiện ích trong nhà như hồ bơi trong nhà, phòng Gym hiện đại, nhà hàng, khu spa cao cấp và hàng loạt những môn thể thao trong nhà khác. Dự án này được giới chuyên môn đánh giá sẽ là điểm nóng trong những căn hộ cao cấp quận 2, kích thích thị trường bất động sản đang dần hồi phục tại khu vực phía Nam. 

Trong năm 2015 này trong phân phúc biệt thự cao cấp tp HCM dự án mua bán biet thu villa park quan 9 đang rất sôi động vào gia đoạn nước rút trong phân khúc biệt thự cao cấp. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin về dự án mua bán biệt thự villa park quan 9 tại villapark.vn nữa nha!

Không những thế thị trường căn hộ view sông thì can ho can ho soho riverview đang rất sôi động tại thị trường mua bán nhà chung cư cao cấp quận Bình Thạnh. Bạn thấy thích cảnh quan can ho soho riverview có thể tham khảo thêm thông tin chính thức của chủ đầu tư dự án sohoriverview.com.vn nữa nhé!

Read More