Thị trường mua bán căn hộ cao cấp quận 2 đang có thể là trung tâm bất động sản hiện nay tại thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) do tốc độ đô thị hoá và phát triển cơ sở hạ tầng nhanh nhất trong khu vực. Từ đây, vấn đề phong thuỷ cũng được rất nhiều người quan tâm và chú trọng khi lựa mua căn hộ dù là gia đình trẻ hay gia đình nhiều thế hệ. Câu hỏi thường đặt ra của các người mua nhà tiềm năng đó là: chọn căn hộ ở tầng bao nhiêu là hợp lý, đặc biệt trong thị trường căn hộ cao cấp quận 2 nhộn nhịp này.
Thị trường mua bán căn hộ cao cấp quận 2 thu hút người tiêu dùng nhờ sự đa dạng về cấu trúc nhà, đáp ứng đủ các vấn đề phong thuỷ của gia chủ
Chia sẻ thực tế, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám Đốc Công ty CP Đầu tư Dầu khí Toàn cầu (GP-invest), một công ty đầu tư bất động sản lớn trong nước tiết lộ rằng sức bán căn hộ cao cấp quận 2 mạnh nhất thường nằm ở các tầng từ 8 đến 16. Các căn hộ cao cấp quận 2 hiện nay thường có tổng cộng khoảng 20 đến 25 tầng, tuỳ thuộc công trình lớn nhỏ. Tuy nhiên, còn nhiều yếu tố khác quyết định chọn lựa về tầng của một hộ gia đình bất kì ngoài quy mô căn hộ ra.
Theo ông Hiệp cho biết, người mua nhà hiện nay thường có xu hướng chọn tầng theo lứa tuổi; đối với những người lớn tuổi, trung niên lại ưa chuộng những tầng thấp từ tầng 5 đến tầng 8. Ngược lại, các gia đình trẻ, ít thành viên lại thích chọn những tầng cao hơn từ 12 đến 20 để tận hưởng không khí trong lành, ít tiếng ồn và bụi bặm, côn trùng. Mỗi người đều có sở thích, lý do chọn tầng riêng cho mình nhưng nhìn chung, tầng 8 đến tầng 20 có độ “cháy hàng” nhanh nhất.
Ở góc độ phong thuỷ, KTS Đinh Bá Quyền, Giám đốc Công ty Cổ phần Kiến trúc và xây dựng Aicovina bật mí: Nếu chọn được tầng hợp với tuổi là tốt nhất, còn nếu không nên chọn từ tầng 8 đến tầng 20 vì là những tầng thuận lợi đi lại, có khoảng gió tốt. Những tầng cao hơn thì khoảng gió hơi to, đôi khi bị ảnh hưởng, còn tầng thấp quá thì gió kém. Đặc biệt ở những căn hộ cao cấp quận 2, không gian thoáng đãng và gần sông hồ thường có gió lớn khi ở tầng quá cao, gây ảnh hưởng xấu đến sức khoẻ gia đình. Tại những tầng thấp hơn thì cũng có lượng gió và không khí trong sạch tương đối vì là khu đô thị mới, nên tại khu vực này những tầng thấp lại được ưa chuộng hơn. Đây cũng là yếu tố chính giúp thị trường mua bán căn hộ cao cấp quận 2 thu hút mạnh người tiêu dùng.
Nhân biết khu vực các căn hộ cao cấp quận 2 có gió lớn, các thiết kế căn hộ cũng sẽ giảm bớt lượng gió vào nhà mà không gây hầm, bí gió
Ngoài ra, yếu tố phong thuỷ và vị trí dự án cũng cực kì quan trọng. Hướng cửa chính căn hộ nếu chọn được hướng hợp với tuổi của gia chủ là tốt nhất. Nhưng theo kinh nghiệm mua nhà chung cư của nhiều người tại nhiều dự án thì các căn hộ có hướng ban công là Đông Nam thường được bán hết trước tiên do có nhiều người lựa chọn, mặc dù có giá cao hơn. Sau khi lựa chọn phong thuỷ hoàn tất, bạn có thể chọn lựa dự án nào có những điều kiện cơ sở hạ tầng đầy đủ như trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi,…để có một cuộc sống thuận tiện và đầy đủ tiện nghi nhất.
