Trong thị trường bất động sản hiện nay, bên cạnh những căn hộ cao cấp TPHCM với chất lượng đi kèm cùng giá cả là những “chung cư giá rẻ” xuống cấp chỉ sau vài năm chủ nhà dọn vào. Sau đây là một số lý do mà bạn nên chọn mua căn hộ cao cấp thay vì những chung cư giảm giá hoặc giá rẻ.
1. Những chiêu trò câu khách, khuyến mãi
Đầu năm 2015, thị trường bất động sản xuất hiện một vài dấu hiệu khả quan về xu hướng và sức mua từ những dự án chung cư bình dân và giá rẻ. Thanh toán ổn định, số lượng giao dịch tại các dự án sắp và đã hoàn thiện tăng đáng kể do giá cả khá mềm. Theo xu hướng đó, những chủ đầu tư lợi dụng lòng tin của người mua căn hộ cao cấp muốn giá rẻ để tạo ra những cơn sốt ảo trên thị trường. Từ đại hạ giá, cho vay lãi suất thấp đến biển đổi nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội…mọi thứ đề nằm trong tầm tay của chủ đầu tư.
Dự án CT Number One khiến nhiều người mua căn hộ cao cấp giá rẻ phải lao đao do dự án luôn trong tình trạng “trơ xương”
Một số chủ đầu tư dựa vào uy tín và sức mạnh tài chính của ngân hàng để tạo ra những dự án căn hộ cao cấp TPHCM “rởm”, cùng hàng loạt chương trình khuyến mãi hấp dẫn. Một ví dụ điển hình về chủ đầu tư đã lừa được hàng loạt người mua căn hộ cao cấp đó là dự án AZ Vân Canh và City Number One. Cả hai dự án đều có chiến dịch PR, quảng bá dự án bài bản, khuyến mại, không kỳ vọng nhiều vào doanh thu, coi đây là lời tri ân với khách hàng và bảo đảm thời gian giao nhà. Nhưng thực chất cả hai dự án đều trong tình trạng bất động trong thời gian dài và thành công trong việc đánh vào tâm lý thích giá rẻ của thị trường căn hộ cao cấp TPHCM.
2. Tiền nào của nấy
Câu nói này chính xác gần như ở mọi lĩnh vực, đặc biệt tại thị trường bất động sản. Thực trạng này xảy ra không chỉ ở những dự án căn hộ cao cấp TP.HCM mà còn trải dài tận đến thủ đô Hà Nội. Nhiều cư dân tại chung cư Đại Thanh (Hà Nội) phản ánh về tình trạng thiếu nước nghiêm trọng trong một khoảng thời gian dài. Đây đã từng là dự án chung cư giá rẻ gây cơn sốt trên thị trường bất động sản Hà Nội với mức giá ở thời điểm này năm ngoái là 10 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau hơn 1 năm được đưa vào sử dụng, hơn 4 nghìn hộ dân nơi đây lâm vào cảnh khốn khổ vì thiếu nước. Mùa hè vừa rồi, chung cư này lâm vào cảnh hạn hán trong những thời điểm cao độ về nắng nóng.
Người mua nhà nên tìm đến những dự án căn hộ cao cấp TP.HCM uy tín và chất lượng cao hơn là cá cược may rủi với những chung cư giá rẻ
Thực tế cho thấy, với những chung cư giá rẻ, chủ đầu tư thường phải tiết kiệm hết mức có thể từ cắt giảm nhân công, rút ngắn thời gian xây dựng cho đến việc tính toán nghiên cứu kĩ lưỡng cách rút gọn không gian nhà. Ví dụ một số dự án chỉ phục vụ 200 căn hộ, nhưng được chia ra đến 300 thậm chí 400 căn hộ nhỏ hơn để tăng lợi nhuận và giảm giá thành cho chủ đầu tư. Từ đó việc thiếu hụt điện, nước, rác thải và bãi xe trở thành vấn đề lớn đau đầu cho nhà quản lý ở đó. Vì vậy người mua chung cư cao cấp hiện nay cần phải tỉnh táo trước một rừng dự án bất động sản đang có mặt trên thị trường, và mua cho mình căn hộ mơ ước của cả gia đình.
Trong năm 2015 này trong phân phúc biệt thự cao cấp tp HCM dự án mua bán biet
thu
villa park quan
9
đang rất sôi động vào gia đoạn nước rút trong phân khúc biệt thự cao cấp. Bạn có thể tham khảo
thêm thông tin về dự án mua bán biệt thự villa park quan 9 tại
villapark.vn nữa nha!
Không những thế thị trường căn hộ view sông thì can ho
can ho soho
riverview đang rất sôi động tại thị trường mua bán nhà chung cư
cao cấp quận Bình Thạnh. Bạn thấy thích cảnh quan can ho soho riverview có thể tham
khảo
thêm thông tin chính thức của chủ đầu tư dự án
sohoriverview.com.vn
nữa nhé!
0 nhận xét:
Đăng nhận xét