Theo một số nhận định, đánh giá và dự báo thì năm 2015 là năm của các dự án căn hộ cao cấp và dự án đất nền. Thị trường bất động sản bắt đầu có sự khởi sắc, đặc biệt là sự gia tăng của xu hướng mua căn hộ và cho thuê lại.
Thay vì mua căn hộ cao cấp để làm nơi “an cư” thì đa phần hiện nay những người có khả năng về tài chính lại chọn cách đầu tư vào bất động sản và cho thuê. Điều này có thể lí giải vì các thị trường tài chính như vàng, chứng khoán, đô – la đang có những dấu hiệu thể hiện sự bất ổn định, do đó việc đầu tư vào bất động sản lại là giải pháp an toàn nhất. Bên cạnh đó, việc mua căn hộ cao cấp và cho thuê lại sẽ nhanh chóng thanh toán và hoàn vốn trong ngắn hạn. Một lí do nữa đó chính là số lượng chuyên gia, doanh nhân người nước ngoài đến TPHCM làm việc ngày càng gia tăng nhưng chưa đủ điều kiện để mua nhà tại Việt Nam. Đây chính là nguyên nhân chủ yếu dẫn đến xu hướng mua căn hộ và cho thuê lại.
Mua căn hộ cao cấp và cho thuê lại đang là xu hướng đầu tư vào bất động sản hiện nay
Trên thực tế, khi xét thị trường bất động sản năm 2014 thì có thể dễ dàng nhận thấy rằng các dự án căn hộ chung cư cao cấp dù giá đắt hơn rất nhiều nhưng lại được ưa chuộng hơn hẳn các dự án khác. Các chủ dự án thậm chí còn đưa ra cam kết rằng nếu khách hàng chưa có nhu cầu sử dụng thì có thể thuê lại. Khi thực hiện mua và cho thuê lại thì chủ hộ sẽ được đảm bảo về nguồn thu ổn định hàng tháng, hơn thế nữa, khi thị trường nhà đất được hồi phục như thời kỳ cách đây 8 năm thì lại có thể thu về một nguồn lợi lớn hơn rất nhiều. Đây chính là điều đã hấp dẫn rất nhiều nhà đầu tư chọn giải pháp mua căn hộ và cho thuê lại. Một điều đặc biệt là nhiều dự án cho phép thời gian thanh toán kéo dài, vì vậy rất nhiều nhà đầu tư mua căn hộ rồi cho thuê lại với cách tính lấy tiền cho thuê nhà bù vào tiền trả góp mua nhà, khiến thị trường này ngày càng trở nên sôi động và rất có tiềm năng.
Việc đầu tư vào căn hộ chung cư cao cấp và sau đó cho thuê lại giúp chủ hộ thu lại nguồn lợi lớn
Phi Loan
0 nhận xét:
Đăng nhận xét