Nhiều người nước ngoài sở hữu căn hộ Masteri Thảo Điền

Việc sửa đổi luật, cho phép người nước ngoài sở hữu nhà đất tại Việt Nam đã tạo thêm nguồn cầu mới cho phân khúc nhà cao cấp. Trong đó, nổi bật có dự án khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền thu hút đông đảo sự chú ý của người ngoại quốc.

MASTERI THẢO ĐIỀN VS. D'.PALAIS DE LOUIS: CHUNG CƯ DÁT VÀNG CŨNG THUA

Mới đây, báo chí đưa tin rầm rộ chung cư cao cấp dát vàng D'.Palais de Louis ở Hà Nội chưa bán được căn nào. Nhân đây, chúng ta hãy cùng so sánh sự khác biệt giữa tư duy Bắc – Nam, với hai đại diện tương ứng là Chung cư Cầu Giấy D'.Palais de Louis và Căn hộ cao cấp Masteri Thảo Điền.

Những điều cần lưu ý khi mua nhà đất

Đây là một số kinh nghiệm khi mua nhà đất mình tham khảo được trên mạng, share cho mọi người

PHÂN LOẠI CÁC HẠNG MỤC NHÀ CHUNG CƯ

Nhà chung cư được chia thành nhiều hạng mục theo những tiêu chí nhất định, từ căn hộ cao cấp đến các hạng nhà trung và phổ thông nhằm đánh giá được chất lượng công trình đồng thời có thể định được giá trị một cách hợp lý.

NHỮNG ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA CĂN HỘ CAO CẤP PENTHOUSE

Căn hộ cao cấp penthouse tuy có giá trị không hề nhỏ so với đại đa số thu nhập của người Việt Nam. Thêm vào đó là tình hình thị trường bất động sản vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc nhưng nhu cầu về loại căn hộ này vẫn có dấu hiệu tăng.

Thứ Năm, 29 tháng 10, 2015

Năm thuận buồm xuôi gió cho các căn hộ quận 2

Việc bán căn hộ quận 2 quả thực đã có được một năm thuận lợi dù vẫn còn gần 3 tháng nữa mới kết thúc năm. Với tất cả những thuận lợi có được, hoạt động mua bán ở đây phát triển ngày một nhanh chóng. Sự tăng trưởng cả về số lượng các căn hộ bán được lẫn chất lượng các dự án mới đều thể hiện rõ ràng rằng các căn hộ quận 2 đang và sẽ là tâm điểm của bất động sản thành phố trong một thời gian tới.



Một năm tuyệt vời cho các dự án căn hộ quận 2
1.            Sự chuyển mình của thị trường
Chỉ mới qua 3 quý đầu thôi nhưng doanh số bán căn hộ quận 2 đã có sự tăng trưởng vượt bậc so với cùng kỳ năm trước. Số căn hộ được bán ra đạt xấp xỉ mức 2000 căn mỗi quý và còn tiếp tục tăng lên. So với các khu vực khác trên địa bàn toàn thành phố thì con số này là tương đối ấn tượng và cao hơn cả. Đó là ở đầu ra còn ở đầu vào, với tín hiệu thị trường tốt như vậy nên không lạ gì khi các nhà đầu tư lớn liên tục đầu tư thêm vào khu vực này. Các dự án mới liên tục được công bố và nhiều trong số đó vô cùng hoành tráng với số đầu tư tiền khủng cùng những cái tên lớn hứa hẹn mang đến những căn hộ quận 2 cao cấp tốt nhất cho khách hàng. Các dự án mới tập trung nhiều vào phân khúc trung và cao cấp với tổ hợp nhà ở đi kèm với các tiện ích nội khu hoành tráng như trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh… để đáp ứng đúng nhu cầu của người mua căn hộ hiện đại.
2.            Các yếu tố thuận lợi

Việc bán căn hộ quận 2 gặp nhiều thuận lợi lớn
Sự phát triển của thị trường khu vực này có được là nhờ liên tục gặp những yếu tố thuận lợi cả nội tác lẫn ngoại tác. Đầu tiên, việc bán căn hộ quận 2 dễ dàng hơn dĩ nhiên là phải nhờ sự hồi phục kinh tế của thị trường và của bất động sản toàn thành phố nói chung. Sau một thời gian dài tiến triển chậm chạp thì việc thị trường ngân hàng ổn định và lãi suất giảm đã khuyến khích người mua tìm đến bất động sản trở lại. Tiếp đến, các căn hộ quận 2 trở nên nổi bật hơn các khu vực khác là nhờ nơi đây đang được chính quyền quy hoạch trở thành tâm điểm của khu Đông thành phố mới với nhiều tuyến giao thông huyết mạch chạy qua. Việc luật mua bán BĐS  mới ban hành nới lỏng quy định mua nhà cho người nước ngoài cũng được xem là thuận lợi cho nơi đây vì các khu chung cư có tiêu chuẩn cao phù hợp với nhu cầu của khách mua ngoại quốc. Tất cả các yếu tố này vẫn đang còn hiệu lực và sẽ tiếp tục giúp quận 2 trở nên nóng hơn nữa trên bản đồ bất động sản dịp cuối năm nay và trong thời gian tới.
Ngoài ra khi khách hàng mua căn hộ cao cấp tại Masteri Thảo Điền sẽ được hưởng ưu đãi từ gói vay mua nhà Techcombank bạn sẽ không sợ gặp rủi ro nữa. Bạn có thể tham khảo thêm các thông tin chi tiết về gói vay mua nhà Techcombank tại masteri.com.vn nữa nhé.


Thứ Tư, 28 tháng 10, 2015

Lạ với trang trí nến trong căn hộ cao cấp

Việc sống trong ánh sáng điện suốt ngày trong căn hộ chung cư cao cấp đôi khi có thể khiến bạn cảm thấy nhàm chán hay mỏi mắt. Đó là lúc bạn nên thử thay đổi không khí một chút với những ánh sáng lửa tự nhiên đến từ nến. Khoa học đã chứng tỏ ánh sáng nến dịu nhẹ có khả năng giúp bạn thư giãn mắt và đầu óc hiệu quả. Thêm vào đó, cách chơi nến ngày nay còn giúp bạn ướp hương cho căn chung cư cao cấp của mình. Sao bạn còn chưa thử nghiệm chúng ngay nào!
1.            Chọn hình dáng nến
Ngày nay nến trang trí không phải chỉ có dạng cây nhỏ và cao như trước nữa mà trở nên muôn hình vạn trạng. Mỗi loại hình dạng nến này lại phù hợp với các căn hộ chung cư cao cấp mang phong cách khác nhau. Nến cao cổ điển phù hợp cho các giá nến cầu kỳ hay trang trí thành một nhóm với nhau; nến thấp hay nến cốc lại thường đẹp khi để riêng lẻ hay nhóm ba mà thôi. Không dừng lại ở đó bạn còn có thể tìm thấy nhiều loại nến hình dạng đặc sắc khác nhau để trang trí tùy theo sở thích của mình như nến hình cầu, nến trái tim, nến vỏ sò, nến hoa quả…



Thử các loại nến với hình thù độc đáo để làm mới căn hộ chung cư cao cấp của mình
2.            Chọn vị trí sắp đặt
Đặt nến ở đâu cũng là một vấn đề nan giải nhất là khi bạn sống ở chung cư cao cấp. Vì nến được dùng ở đây không chỉ nhằm mục đích chiếu sáng mà còn để trang trí nữa nên bạn cần có sự sáng tạo hơn khi sắp đặt. Đặt nến ở các bậc cầu thang hay bậc cửa sổ là những cách cổ điển nhưng luôn mang lại hiệu quả tốt. Trên bàn ăn hay bàn khách cũng là những vị trí dễ sắp đặt khác. Nếu muốn mới lạ hơn bạn có thể thử ở góc sàn nhà để tạo cảm giác phản quang hay giá nến treo cũng rất thú vị…
3.            Thêm các chi tiết
Nếu chỉ có nến không thôi thì cũng chẳng có gì mới lạ mà nếu bạn muốn căn hộ chung cư cao cấp của mình trông độc đáo thì cần biết kết hợp chúng với các chi tiết trang trí khác nữa. Đầu tiên là các loại chai lọ đựng hay giá nến đặc biệt, có thể là loại đặc biệt bằng kim loại được trang trí cầu kì hay loại đơn giản nhưng được sử dụng sáng tạo như vỏ trứng, trái bí,… đều có thể tạo ấn tượng tốt. Bên cạch nến nên có đính kèm bình hoa hay lá khô để tạo vẻ thiên nhiên cho sản phẩm. Độc đáo hơn nếu bạn có thói quen tự làm nến thì có thể cho hẳn vào bên trong nến một số vật trang trí nho nhỏ chắc chắn sẽ khiến ai nhìn thấy cũng phải thốt lên thú vị.

4.            Chơi đùa với mùi hương
Điểm độc đáo nhất khi chơi nến ngày nay là bạn đang đồng thời sử dụng cả tinh dầu thơm cho căn hộ chung cư cao cấp của mình. Các loại nến có mùi thơm đặc biệt như oải hương, gỗ tràm, hạt tiêu, hồi quế… sẽ giúp bạn thêm phần thư giãn vào những buổi tối. Giữ cho mình một bộ sưu tập nến thơm để dùng dần cũng là một sở thích sưu tập thú vị bạn có thể thử cho mình.
Hiện nay khi khách hàng mua căn hộ cao cấp tại Masteri Thảo Điền sẽ được hưởng ưu đãi từ gói vay mua nha Techcombank bạn sẽ không sợ gặp rủi ro nữa. Bạn có thể tham khảo thêm các thông tin chi tiết về gói vay mua nhà Techcombank tại masteri.com.vn nữa nhé.


Thứ Hai, 26 tháng 10, 2015

Cách vay trả góp mua căn hộ cao cấp không quá rủi ro

Xu hướng vay mua căn hộ quận 2 trả góp không còn quá mới lạ nhưng vẫn còn nhiều người tỏ ra nghi ngờ và lo ngại về nó. Nhất là với các căn hộ lớn có giá trị tiền tỷ trở lên thì không thiếu các quan niệm cho rằng vay tiền nhiều như vậy sẽ có rủi ro rất lớn. Sự thực thì với việc các gói vay mua nhà Techcombank, VP Bank, Maritime Bank,… cạnh tranh nhau mãnh liệt trên thị trường để thu hút khách hàng thì các chính sách đã có phần đảm bảo hơn và cùng với một chút suy tính cẩn thận sẽ giúp bạn loại bỏ được hầu hết các rủi ro đó.
1.            Lựa chọn mức vay hợp lý
Điều khó khăn nhất với các căn hộ quận 2 tiền tỷ chính là nằm ở chỗ “tiền tỷ”. Việc căn hộ có giá trị cao sẽ dẫn đến khoản tiền vay phải nhiều và rủi ro bắt nguồn từ đây. Tuy nhiên bạn nên nhớ rằng chính bạn là người quyết định sẽ vay bao nhiêu. Thông thường bất cứ lúc nào quyết định mua nhà thì bạn đã phải có sẵn một khoản tích lũy nào đó rồi và chỉ vay khoản thiếu còn lại thôi. Bạn cũng có thể tận dụng các nguồn vay khác bên ngoài được coi là ít rủi ro hơn từ người thân và bạn bè trước. Cuối cùng sau tất cả các nguồn tài chính khác rồi bạn mới tính xem cần vay ngân hàng bao nhiêu, và nếu số tiền này vừa phải nằm dưới 70% giá trị căn nhà thì rủi ro cũng sẽ không quá lớn.



Với các ưu đãi hợp lý từ gói vay mua nha Techcombank bạn sẽ không sợ gặp rủi ro nữa
2.            Đảm bảo thu nhập khả dụng hàng tháng
Các gói vay mua nhà Techcombank, Maritime Bank, TP Bank,… thường gia hạn cho bạn thời hạn trả lãi khá dài lên tới trên 20 năm nên điều này giúp cho khoản tiền bạn phải trả mỗi tháng sẽ không quá lớn. Điều bạn cần làm là đảm bảo mình có một khoản thu nhập khả dụng đều đặn hàng tháng để chuẩn bị sẵn sàng cho khoản nợ này. Việc mua căn hộ quận 2 là việc cả đời người nên bạn cũng cần chuẩn bị tinh thần cho việc trả lãi lâu dài này. Nếu bạn có một công việc ổn định thì hầu như sẽ không có rủi ro gì mà mọi việc sẽ còn ngày một dễ dàng hơn khi bạn được tăng lương tăng chức.

Đảm bảo thu nhập khả dụng để trả nợ hàng tháng khi vay mua căn hộ quận 2
3.            Tính toán việc trả nợ trước hạn

Một điểm rủi ro khác của việc vay mua nhà tiền tỷ đó là thời hạn thanh toán quá dài khiến bạn không lường trước được diễn biến của thị trường. Việc các gói vay mua nhà Techcombank hay HD Bank lựa chọn lãi suất thả nổi cũng khiến rủi ro chạy về phía người đi vay nhiều hơn. Nếu muốn tránh việc bất khả kháng này thì ngay khi có khả năng bạn hãy nghĩ đến việc giảm bớt thời gian thanh toán lại bằng cách trả nợ trước hạn. Khi đã ổn định cuộc sống rồi bạn sẽ có điều kiện tiết kiệm, tích trữ và dùng khoản tiền đó để trả nợ trước hạn sẽ giúp bạn giảm bớt đi các rủi ro rất nhiều.

Thứ Năm, 22 tháng 10, 2015

Chạy đua triển khai mua bán căn hộ cao cấp giai đoạn cuối năm 2015

Ai cũng biết thời điểm cuối năm là giai đoạn nhộn nhịp nhất của thị trường địa ốc với lượng người mua căn hộ tăng cao hơn hẳn. Lẽ dĩ nhiên các công ty địa ốc và các chủ dự án căn hộ cao cấp không thể chỉ đứng yên đợi khách hàng đến gõ cửa mà họ cũng phải dốc hết tốc lực để triển khai các chương trình tiếp thị bán hàng trên mọi phương tiện thông tin. Cùng xem sự chuẩn bị để bán căn hộ quận 2 của một số dự án lớn nơi đây trong những ngày này.
1.            Chạy đua cho những ngày cuối
Truyền thống của các dân tộc Á châu luôn coi trọng những ngày đầu năm và mong muốn nó được mới mẻ, thịnh vượng nên vì thế những ngày cuối năm là giai đoạn để tăng cường sắm sửa đồ mới, và căn hộ cao cấp không nằm ngoài xu hướng đó. Sau quá trình tích lũy một thời gian thì mọi người muốn có được mái ấm riêng cho mình và gia đình để đón giao thừa, và vì thể các căn hộ cao cấp trở thành một sản phẩm “nóng” hơn bao giờ hết.



Thị trường căn hộ cao cấp sôi động hẳn lên dịp cuối năm
Ở vào thời điểm này, nhiều dự án bán căn hộ quận 2, 7… đã bắt đầu các kế hoạch quảng bá của mình rồi. Việc quảng bá rộng rãi trên mọi phương tiện thông tin đại chúng như báo chí, internet sẽ giúp tác động vào quá trình tìm kiếm thông tin và xem xét lựa chọn của người mua. Các chương trình khuyến mãi với nội dung như mua căn hộ cao cấp trúng xe, trúng kỳ nghỉ, hỗ trợ thủ tục nhanh nhất… đều đánh vào tâm lý mua nhà cho kịp năm mới của các khách hàng này. Cuộc chạy đua giữa các dự án khác nhau xem ra cũng vô cùng khốc liệt khi người mua lại có xu hướng ra quyết định nhanh chóng hơn bình thường.

2.            Nhộn nhịp địa ốc quận 2

Các dự án bán căn hộ quận 2 gây được nhiều chú ý
Trong suốt năm qua, tình hình bán căn hộ quận 2 cũng đã diễn ra khá khả quan so với các năm trước. Việc thành phố đang ra tay quy hoạch lại khu này để trở thành vùng trọng điểm khu Đông mới của thành phố khiến bất động sản nơi đây được dịp ăn nên làm ra khá tốt. Nhiều dự án mới từ cả các nhà đầu tư trong và ngoài nước đổ về khu này với quy mô và chất lượng ngày một cao đã tạo được sự tin tưởng và hứng thú của khách hàng. Thực tế và số liệu đều cho thấy quận 2 là khu vực có tình hình mua bán các căn hộ tăng trưởng mạnh mẽ nhất. Với sự nỗ lực của các chủ dự án nơi đây thì cuối năm nay sẽ lại trở thành một dịp tăng trưởng doanh số mới cho địa ốc quận 2.
Không những thế khi khách hàng mua nhà tại dự án Masteri Thảo Điền bạn sẽ được hỗ trợ gói vay mua nhà của techcombank. Bạn có thể tham khảo thêm các thông tin chi tiết hơn về gói vay mua nha techcombank tại masteri.com.vn nữa nhé.

Thứ Ba, 20 tháng 10, 2015

Những trở ngại khi vay mua nhà Techcombank

Càng ngày càng có nhiều người lựa chọn phương án vay tiền trả góp để mua được nhà căn hộ masteri quận 2 nhằm ổn định cuộc sống. Các chương trình cho vay từ các ngân hàng cũng ngày một nhiều thêm như các gói vay mua nhà Techcombank, VP Bank, BIDV, SeA Bank,… Nhưng điều này không có nghĩa là bất cứ khi nào bạn có nhu cầu vay cũng sẽ được chấp nhận hết. Dưới đây là một số trường hợp điển hình không được chấp nhận vay tiền mà bạn nên chú ý.
1.            Dính vào nợ xấu
Cũng như ở các nước khác, các ngân hàng Việt Nam có một hệ thống thông tin tín dụng liên thông với nhau gọi là CIC ghi lại thông tin các khoản vay và lịch sử tín dụng của chúng. Do đó, nếu bạn đã từng đi vay, không chỉ là để mua căn hộ masteri quận 2 mà bất kể để làm gì, không chỉ là với gói vay mua nhà của Techcombank bạn dự tính đợt này mà là khoản vay từ bất cứ ngân hàng nào, các thông tin về quá trình vay đó của bạn đều được ghi lại kể cả các lần để xảy ra nợ xấu. Hệ thống thông tin chung này có mức đánh giá và xếp hạng tín dụng cho mọi khách hàng và nếu bạn lỡ bị ghi nhận là nằm dưới mức tiêu chuẩn do dính nợ xấu quá nhiều thì rất có khả năng bạn sẽ không được chấp nhận cho vay nữa.



Việc vay mua nhà Techcombank có thể bị ảnh hưởng bởi nợ xấu ở các ngân hàng khác
2.            Dự án căn hộ masteri quận 2 không uy tín
Một lỗi khác không liên quan đến tài chính mà liên quan đến chính căn hộ căn hộ masteri quận 2 bạn định mua. Nếu các dự án chung cư này nhỏ và chưa có uy tín thì rất có thể bạn sẽ bị từ chối cho vay. Điều này là do khi cho vay mua nhà thì ngân hàng đã dùng chính căn hộ sắp mua của khách hàng để làm vật thế chấp nếu căn hộ đó không đảm bảo các chỉ tiêu thì họ sẽ từ chối cho vay để tránh rủi ro. Trong trường hợp này bạn có thể khắc phục bằng cách cung cấp đầy đủ giấy tờ hay sử dụng các tài sản khác để thế chấp.

3.            Không thể chứng minh tài chính

Đây là một bước rất quan trọng trong bất kỳ khoản vay nào. Đối với các gói vay mua nhà Techcombank, VP Bank… khi mà thời hạn thanh toán kéo dài thì việc chứng minh khả năng tài chính để trả nợ mỗi tháng lại càng quan trọng hơn. Bạn chỉ cần chứng minh được khoản thu nhập cố định trong vòng vài tháng gần đây nhất và phía ngân hàng sẽ đánh giá xem các khoản thu nhập này có chắc chắn hay không để xem xét cho vay. Thông thường thì nhân viên hành chính hay văn phòng với lương thưởng cố định là đối tượng được xét duyệt nhanh nhất.

Thứ Năm, 15 tháng 10, 2015

Phương pháp lắp đặt hệ thống âm thanh cho gia đình

Nhu cầu cuộc sống ngày càng cao nên việc một số chủ dự án bán căn hộ quận 2 quyết định đầu tư hệ thống âm thanh riêng cho gia đình để thưởng thức âm nhạc hoặc xem phim đã trở nên không còn quá lạ lẫm nữa. Tuy nhìn có vẻ đơn giản nhưng sự thực thì việc lắp đặt hệ thống này cũng có nhiều vấn đề phải quan tâm, đặc biệt là với các căn hộ thuộc khu chung cư cao cấp.
1.            Lựa chọn phòng lắp đặt
Đối với dàn âm thanh, bạn có thể lựa chọn lắp đặt trong phòng khách, phòng ngủ, hay nếu dự án bán căn hộ quận 2 của bạn đủ rộng thì có thể dùng một phòng riêng dành cho mục đích nghe nhìn để lắp đặt chắc chắn sẽ thuận tiện hơn. Khi lắp đặt trong một phòng riêng, các thiết bị sẽ có điều kiện để phát huy hết chức năng và công suất của mình cũng như giúp đem lại trải nghiệm tốt nhất cho người dùng. Tuy nhiên việc lắp đặt ngay tại phòng khách lại mang đến sự tiện lợi hơn cho chủ nhà.



Nhiều gia đình quyết định lựa chọn lắp đặt một hệ thống âm thanh tiên tiến cho căn hộ chung cư cao cấp của mình
2.            Lựa chọn phương án cách âm
Việc cách âm cho căn phòng có hệ thống âm thanh là điều cần thiết, nhất là với các căn hộ chung cư cao cấp, để tránh làm phiền đến hàng xóm xung quanh. Cách tốt nhất là căn phòng và căn hộ đã được thiết kế từ trước với tường nhiều lớp, lõi cách âm, cửa kính… Tuy nhiên nếu không có sẵn thì bạn vẫn có thể cải thiện được chúng với các loại vách thạch cao cách âm, đệm xốp, mút thủy tinh…Cũng nên nhớ cách âm cho cả trần và sàn với các tấm thạch cao và thảm nữa nhé!
3.            Lựa chọn hệ thống thiết bị
Nếu không phải chuyên gia, bạn nên lựa chọn các thương hiệu nổi tiếng hoặc tham khảo ý kiến từ các chuyên gia để lựa chọn được cho mình dòng sản phẩm tốt nhất. Còn nếu bạn muốn tự mình lựa chọn thì có thể bắt đầu học cách xem xét qua các thông số về kỹ thuật. Trên hết, mỗi dự án bán căn hộ quận 2 có các đặc tính khác nhau nên chỉ khi bạn nghe chúng phát tận nơi rồi mới có thể đảm bảo chắc chắn là chúng có hiệu quả hay không.
Đảm bảo lựa chọn các sản phẩm chất lượng nhất cho dự án bán căn hộ quận 2 của mình
4.            Lựa chọn cách lắp đặt
Luôn bắt đầu với việc lắp đặt đôi loa chính trước vì chúng có thể coi là xương sống của cả hệ thống. Lúc này thì hoàn toàn tùy thuộc vào kết cấu căn hộ chung cư cao cấp cũng như cách bạn cảm thấy thoải mái với các dòng sóng âm. Loa càng gần bức tường phía sau thì tiếng bass sẽ càng nổi hơn nghe càng phấn chấn hơn nhưng nếu tiếng bass to quá thì sẽ át mất đi tiếng trung tâm khiến nhạc nghe không được rõ nữa. Đừng ngại việc thử nhiều lần và thay đổi vị trí cho đến khi bạn cảm thấy ưng ý nhất với những gì mình nhận được.
Ngoài ra khi khách hàng mua căn hộ cao cấp tại dự án Masteri Thảo Điền sẽ được hỗ trợ gói vay mua nhà của Techcombank. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin gói vay mua nhà techcombank tại http://masteri.com.vn/tin-tuc/tin-tuc-su-kien/vay-mua-nha-uu-dai-cua-techcombank-ho-tro-lai-suat-899 nữa nhé!


Thứ Tư, 14 tháng 10, 2015

Các lo âu thực tế của người đi vay mua nhà

Đám cưới, sinh con hay mua nhà đều là những sự kiện rất lớn trong cuộc đời mỗi người. Với những người trẻ hiện nay thì việc mua một căn nhà căn hộ cao cấp tphcm để ổn định cuộc sống đã trở nên dễ dàng hơn nhờ các gói vay mua nhà Techcombank, VIB, Maritimebank…hỗ trợ nhiệt tình về nguồn vốn lẫn thủ tục vay. Tuy vậy những quyết định lớn thế này không thể nào tránh được những lo lắng có phần rất thực tế cần tìm ra cách giải quyết.
1.            Thu nhập hàng tháng không đủ
Điều lo lắng nhất của người đi vay tiền luôn là về khả năng tài chính của bản thân liệu có đủ để trả nợ hay không. Một căn căn hộ cao cấp tphcm loại vừa hay nhỏ hiện nay cũng tốn ngót ngét tỷ nếu như không nhiều hơn nên việc căng thẳng chuyện tiền bạc là điều dễ hiểu. Các câu hỏi hay gặp nhất luôn là với số tiền thu nhập hàng tháng X triệu hiện nay thì liệu có thể đi vay mua nhà hay không? Câu hỏi này rất khó trả lời vì muốn biết thu nhập này có đủ hay không còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như giá trị căn nhà muốn mua, phần chi tiêu khác của gia đình chiếm bao nhiêu trong thu nhập này, thời hạn trả nợ là bao lâu… Hiện tại các gói vay mua nhà Techcombank hay VP Bank hay VIB,… rất đa dạng và nhìn chung chỉ cần có thu nhập khoảng từ 10 triệu đồng là bạn đã có thể xem xét đi vay rồi.



Thu nhập là vấn đề nhiều người lo lắng nhất khi đi vay mua nhà căn hộ cao cấp tphcm
2.            Vấn đề giấy tờ rắc rối
Chuyện thủ tục giấy tờ là một sự lo ngại khác hoàn toàn có cơ sở. Bạn không chỉ mua một căn căn hộ cao cấp tphcm mà còn đi vay một khoản tiền từ ngân hàng dùng chính căn hộ đó để thế chấp, các giấy tờ phát sinh chắc chắn sẽ rất nhiều. Về thủ tục hành chính thì bạn khó có cách nào để giảm bớt được nhưng bạn có thể nhờ người của phía ngân hàng hay tìm kiếm sự tư vấn của luật sư để hiểu rõ hơn thông tin từ các loại giấy tờ để thực hiện cho tốt.

Chính sách vay từ các gói vay mua nhà Techcombank, VP Bank,… khiến khách hàng phải lo lắng
3.            Lãi suất thả nổi bấp bênh

Việc các gói vay mua nhà Techcombank, Maritime Bank,…lựa chọn áp lãi suất thả nổi khiến nhiều người có hiểu biết và hay tính xa có một nỗi lo canh cánh khác là nhỡ đâu lãi suất tăng lên đột biến thì sao. Việc này không phải không có cơ sở khi các khoản vay thường kéo dài trên 10 năm và tình hình kinh tế hiện tại khá biến động không thể dự đoán trước được điều gì. Tuy vậy, khi lãi suất tăng thì không sớm thì muộn các khoản lương hay tiền thuê nhà cũng sẽ tăng theo để kéo cán cân kinh tế về mức thăng bằng nên bạn cũng không phải quá lo lắng. Việc bạn cần làm là có một khoản dự phòng để có thể xoay xở được khi lãi suất thay đổi đột ngột và không ở vào thế bị động.

Thứ Ba, 13 tháng 10, 2015

Phương pháp bố trí phòng ngủ hai giường cách hiệu quả nhất

Kể cả là với một căn hộ Masteri quận 2 lớn thì vẫn có nhiều nguyên nhân khiến bạn phải bố trí một căn phòng ngủ hai giường như phòng cho các bé hay phòng ngủ cho khách hay đơn giản là vì diện tích phòng quá lớn để chỉ bố trí một giường. Dù là lý do nào thì việc bố trí hai giường ngủ cho một căn phòng không phải là chuyện đơn giản như bạn nghĩ. Có nhiều cách bố trí khác nhau cho các mục đích sử dụng khác nhau và cần bạn phải tính toán kỹ trên căn chung cư cao cấp của mình để lựa chọn cho đúng.
1.            Bố trí song song
Đây là cách bố trí đơn giản và thông dụng nhất mà bình thường mọi người hay nghĩ đến. Ưu điểm và cũng là nhược điểm của cách bố trí này là nó chỉ thích hợp cho các căn hộ Masteri quận 2 rộng rãi vì chúng khá tốn không gian. Hai giường khi xếp song song không thể đặt sát cạnh nhau mà cần có một khoảng không ở giữa, bạn có thể đặt vào khoảng không này bàn nhỏ hay tủ thấp để đựng đồ. Hai đầu giường lúc này sẽ kê sát vào một mép tường và có cách bố trí tương đồng với nhau.




Cách bố trí song song phù hợp cho mọi loại căn hộ Masteri quận 2
2.            Bố trí châu đầu
Ở cách bố trí này, hai đầu giường sẽ quay vào nhau khiến cho hai chiếc giường hoàn toàn nằm ở hai hướng đối lập. Chúng giúp bạn tiết kiệm không gian hơn nhưng lại đòi hỏi căn hộ chung cư cao cấp của bạn có chiều dài tương đối một chút. Ưu điểm khi bố trí chấu đầu là người nằm trên hai giường có được không gian riêng tư nhưng mặt khác vẫn có thể trò chuyện với nhau, rất thích hợp bố trí cho phòng các con.
3.            Bố trí hồi quy vào góc
Theo cách bố trí này, hai chiếc giường được kê sát vào hai cạnh bức tường vuông góc đầu nằm châu vào một góc phòng. Đây là một trong những cách bố trí vô cùng tiết kiệm không gian và bạn còn cả một khoảng không gian lớn giữa phòng để bố trí những thứ khác. Thêm nữa cách bố trí này cũng giúp căn hộ Masteri quận 2 của bạn trông độc đáo và đỡ nhàm chán hơn kiểu song song nhiều.
4.            Giường tầng
Cách bố trí này không phải chỉ dành cho các căn hộ chung cư cao cấp thiếu không gian mà cả các căn phòng lớn cũng vẫn có thể áp dụng vì chúng khá thú vị. Giường tầng hiện nay có nhiều cách trang trí cũng khá độc đáo chứ không hề đơn điệu và nhàm chán nữa. Với phòng cho khách thậm chí bạn có thể bố trí tới bốn giường thành hai giường tầng và sử dụng chúng một cách linh hoạt trong các trường hợp.
Ngoài ra khi khách hàng mua nhà tại dự án Masteri Thảo Điền sẽ được ưu đãi gói vay mua nhà techcombankBạn có thể tham khảo thêm thông tin chi tiết ưu đãi về gói vay mua nhà Techcombank tại masteri.com.vn nữa nhé.


Thứ Hai, 12 tháng 10, 2015

Vay mua nhà ưu đãi có là một lựa chọn tốt cho người mới

Việc vay mùa nhà chung cư cao cấp trả góp đang rất phổ biến hiện nay nhưng bên cạnh sự hưởng ứng thì cũng có không ít ý kiến cho rằng đó là một sự đầu tư mạo hiểm và quá bị động cho người đi vay. Với chính sách thả nổi và thời hạn khoản vay kéo dài từ các gói vay mua nhà Techcombank hay Vietinbank… thì quả thực sẽ có những rủi ro xảy ra. Tuy nhiên, điều quan trọng là liệu những rủi ro đó có xứng đáng hay là không?

1.            Những rủi ro không lường trước

Rủi ro khi vay mua nhà có thể đến từ cả hai phía chủ quan lẫn khách quan. Đối với cá nhân người đi vay, với khoản tiền vay để mua chung cư cao cấp khá lớn, cộng với quãng thời gian trả nợ kéo dài, không phải lúc nào cũng có thể đảm bảo được việc thanh toán đúng hạn mỗi tháng. Thu nhập cố định của mỗi người có thể biến động và không phải lúc nào cũng theo hướng tăng lên. Chưa kể trong cuộc sống đôi lúc có thể xảy ra những sự cố bất thường khiến chúng ta không thể chủ động chuẩn bị trước được.




Tài chính luôn là yếu tố không lường trước được khi vay mua nhà chung cư cao cấp
Rủi ro bên ngoài đến từ việc hầu hết các gói vay mua nhà Techcombank, VP Bank hay Ocean Bank… đều chọn phương thức lãi suất thả nổi cho khoản vay nên không thể biết chúng sẽ biến động ra sao trong tương lai. Nhất là khi khoản nợ của bạn thường kéo dài 15 – 20 năm và tình hình kinh tế trong nước thì không ổn định. Nếu như lãi suất đột ngột tăng lên sẽ kéo theo số tiền lãi phải trả của bạn tăng theo mà bạn không thể kiểm soát được. Nhiều người cho rằng với nhiều rủi ro như vậy, việc đi vay mua nhà chung cư cao cấp lúc này sẽ vô cùng bị động và không phù hợp với những người không có sự chủ động về tài chính.
2.            So sánh với việc thuê nhà
Để hiểu rõ sự bị động của việc vay mua nhà thì ta cũng cần so sánh nó với những lựa chọn khác mà mọi người có thể lựa chọn đó là việc ở nhà thuê và tích lũy cho đủ để mua nhà. Mỗi tháng bạn cũng phải bỏ ra một khoản để trả tiền thuê nhà và tích lũy một khoản để dành dụm mua nhà. So sánh ra thì tiền lãi từ các gói vay mua nhà Techcombank hay Vietinbank và khoản tiền này cũng tương đương nhau, nhưng bạn có quyền chủ động hơn trong việc sử dụng số tiền tích lũy này để dùng cho trường hợp bất trắc.

Các gói vay mua nhà Techcombank, VP Bank,… tuy vẫn có rủi ro nhưng giúp bạn sớm có được nhà riêng cho mình

Chủ động là thế nhưng theo cách này nhiều người cả đời ở mười mấy năm nhà thuê vẫn chưa tích lũy đủ để có được căn hộ riêng. Trong khi đó cuộc sống ở nhà thuê cũng có muôn vàn thứ bị động so với nhà riêng. Xét cho cùng thì việc bị động hay chủ động là do tự mình quyết định và việc có nên đi vay mua nhà trả góp hay không cũng hoàn toàn tùy thuộc vào điều kiện của riêng bạn.

Thứ Năm, 1 tháng 10, 2015

Mua bán căn hộ Masteri quận 2 nhiều khuyến mãi

Để bán được nhà ban can ho masteri quan 2 trên thị trường hiện nay, các chủ đầu tư phải tìm mọi cách để quảng cáo và đưa ra đủ các hình thức ưu đãi, khuyến mãi khác nhau nhằm thu hút người mua. Một trong số các ưu đãi đang được sử dụng đó là các gói vay mua nhà Techcombank, Vietcombank hay HD Bank dành cho đối tượng khách hàng cá nhân được các ngân hàng thiết kế riêng cho mỗi dự án này.
1.            Các gói cho vay bất động sản
Các gói cho vay mua nhà ban can ho masteri quan 2 của các ngân hàng thương mại không phải là điều gì quá mới mẻ vì chúng đã tồn tại từ lâu. Tuy nhiên chưa bao giờ chúng lại dễ tiếp cận và liên hệ trực tiếp với các dự án như hiện nay. Trước đây các gói cho vay này nhắm đến đối tượng doanh nghiệp hay nhà đầu tư bất động sản với giá trị hợp đồng lớn, lợi nhuận nhiều. Có điều sau khi thị trường bất động sản đóng băng thì các gói vay này cũng bị ngưng trệ lại.



Các gói cho vay bất động sản đã góp phần tăng doanh số bán ban can ho masteri quan 2
Các gói vay mua nhà Techcombank, HD Bank, VP Bank,… mới này tập trung vào nhóm đối tượng khách hàng cá nhân mua nhà để ở hơn và chính vì thế không có cách nào để tiếp cận với nhóm khách hàng tốt bằng việc liên kết trực tiếp với phía chủ đầu tư. Bằng cách này các gói vay sẽ được giới thiệu trực tiếp với khách coi nhà giúp ngân hàng kiếm được nhiều khách hơn. Còn phía chủ dự án có thêm một điều khoản khuyến mãi hấp dẫn cho mình.
2.            Các dự án với gói vay hấp dẫn nhất
Dự án ban can ho masteri quan 2 Vinhomes Central Park của tập đoàn Vingroup liên kết với Vietcombank với gói vay lên tới 70% giá trị căn hộ trong vòng 15 năm với mức ưu đãi lãi suất chỉ 4.99% trong năm đầu tiên.
Ngân hàng Maritime Bank dành gói vay ưu đãi cho dự án The Gold View (bến Vân Đồn, Q4) với hạn mức có thể lên tới 95% giá trị căn nhà. Thời gian trả lãi lên tới 20 năm và cam kết giảm lãi suất 0.2% mỗi năm nếu khách hàng hoàn thành tốt nghĩa vụ thanh toán và duy trì khoản vay.
Gói vay mua nhà Techcombank dành cho khu căn hộ cao cấp Masteri Thảo Điền, Q2 với mức lãi suất ưu đãi 8.99% trong vòng ba năm đầu. Thời hạn thanh toán trên 20 năm và hạn mức cho vay là 70% giá trị căn hộ.

Dự án Masteri Thảo Điền có sự liên kết tham gia của gói vay mua nhà Techcombank
Dự án Sun Square thì được phía ngân hàng HD Bank hỗ trợ gói vay mua nhà với thời hạn có thể lên tới 25 năm, giải ngân 85% giá trị hợp đồng và có thêm sự ưu đãi mức lãi suất chỉ 3.8% trong 6 tháng đầu.